Departamento en alquiler en Del Parque · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 110.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en Del Parque · 4 ambientes

Luminoso Departamento 2 Dorm. con 2 Balcones Cochabamba 1734

Cochabamba 1734, 3° · Del Parque, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
583 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Del Parque, 4 ambientes, 62 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 1.010.000, 15,8% por debajo del costo total tipico (ARS 1.200.000); las expensas pesan 12,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Del Parque

Descripcion

Luminoso departamento de 2 dormitorios en alquiler • Con cochera y en excelente ubicación Esta unidad, ubicada en un 3° piso, se destaca por su muy buena ventilación y distribución equilibrada. Sus dos balcones aportan amplitud visual y distintas vistas, mientras que la localización en un sector estratégico de la ciudad, brinda un rápido y cómodo acceso a comercios, transporte público, instituciones educativas y una amplia oferta de servicios. • Ubicación: Cochabamba 1734 • Comodidades: * Accesos por ascensor * Ingreso a amplio living-comedor * Cocina independiente con desayunador * Lavadero * 2 dormitorios con placares empotrados * Baño completamente equipado * Antebaño con placard de almacenamiento * 2 balcones (uno sobre Cochabamba y otro a centro de manzana) * Cochera cubierta * Baulera • Aclaraciones: No permite mascotas. • Todos los servicios conectados: electricidad, gas natural y agua corriente Una propuesta ideal para quienes buscan confort, buena ubicación y prestaciones adicionales que aportan valor y practicidad a la vivienda. Requisitos para alquilar: Además de presentar recibo de sueldo o monotributo del inquilino, podés optar por una de estas opciones: * 5 recibos de sueldo (laborales) * 1 garantía propietaria + 3 recibos de sueldo * 2 garantías propietarias + 1 recibo de sueldo Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochabamba 1734, 3°, Del Parque, Rosario, Santa Fe

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