alquiler
$320.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Del Parque · 1 amb · 32 m2 · hace 6 dias
Departamento en alquiler en Del Parque · 3 ambientes
Ovidio Lagos 2800 Alquiler. Dos Dorm.. 9no Piso
Ovidio Lagos 2800 · Del Parque, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Del Parque, 3 ambientes, 86 m², ARS 420.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 17/09/2026 (de ARS 450.000 a ARS 420.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
DTO UNIVERSITARIOS.
Sobre avenida Lagos 2811, piso 09 contra frente con balcón, ambientes amplios, cocina kitchenette, lavadero, dos dormitorios amplios, gas natural.
Aumento cuatrimestral.
Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parrilla
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 660.000· 2 avisos — este aviso pide 36% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 17 de sept de 2026ARS 450.000 → ARS 420.000-6.67%
Ubicacion
Ovidio Lagos 2800, Del Parque, Rosario, Santa Fe
