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Departamento en alquiler en Condominios del Alto · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.400
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 2,1 M
Entrar te cuesta ~USD 4.494

Departamento en alquiler en Condominios del Alto · 4 ambientes

Alquiler condominios del alto 2 / 2 dormitorios

Central Argentino 100 · Condominios del Alto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Condominios del Alto, 4 ambientes, 80 m², USD 1.400/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 430.000
Mediana m²
72 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Condominios del Alto

Descripcion

CONDOS 2 DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALQUILER UBICADO EN LA PLANTA BAJA, LA UNIDAD CUENTA CON LIVING COMEDOR Y COCINA SEMI INTEGRADA, 2 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO. BALCON ATERRAZADO AL FRENTE Y AL CONTRAFRENTE ALQUILER POR 2 AÑOS AJUSTE CADA 3 MESES. 2 GARANTIAS PROPIETARIAS Y 2 RECIBOS DE SUELDO.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.300· 5 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Central Argentino 100, Condominios del Alto, Rosario, Santa Fe

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