Departamento en alquiler en Condominios del Alto · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.400
+ ARS 350.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en Condominios del Alto · 4 ambientes

Alquiler Condominios del Alto 2 / 2 Dorm.

Central Argentino 100 · Condominios del Alto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Condominios del Alto, 4 ambientes, 80 m², USD 1.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 26/08/2026 (de USD 1.500 a USD 1.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Condominios del Alto

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 • Contacto: María Del Rosario Suarez CONDOS 2 DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALQUILER UBICADO EN LA PLANTA BAJA, LA UNIDAD CUENTA CON LIVING COMEDOR Y COCINA SEMI INTEGRADA, 2 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO. BALCON ATERRAZADO AL FRENTE Y AL CONTRAFRENTE ALQUILER POR 2 AÑOS AJUSTE CADA 3 MESES. 2 GARANTIAS PROPIETARIAS Y 2 RECIBOS DE SUELDO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.300· 5 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 1.500USD 1.40012 de ago de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026USD 1.500 → USD 1.400-6.67%

Ubicacion

Central Argentino 100, Condominios del Alto, Rosario, Santa Fe

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