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Departamento en alquiler en Condominios del Alto · 9 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.700.000
+ ARS 430.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M

Departamento en alquiler en Condominios del Alto · 9 ambientes

Condominios del Alto - Departamento en Alquiler

Central Argentino 180 · Condominios del Alto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Condominios del Alto, 9 ambientes, 72 m², ARS 1.700.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.400.000). Con expensas el costo total es ARS 2.130.000, 21,7% por encima del costo total tipico (ARS 1.750.000); las expensas pesan 25,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Condominios del Alto

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.810.099
En 12 meses
~$ 2.185.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.700.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Central Argentino 180, Condominios del Alto, Rosario, Santa Fe

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