Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes

Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes

Alquiler departamento 3 dormitorios con cochera y amenities zona río centro rosario

Jujuy al 1700 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
163 m²
Piso
5
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 2.500.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Jujuy al 1700 , Centro.

13% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.500.000lo normal · 2.210.0002.020.0002.581.850

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 93 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 90 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 4 ambientes
$ 2.210.000/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.268.681
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Jujuy 1730 I Centro, Rosario Edificio de categoría premium ubicado en una zona privilegiada por calle Jujuy entre Italia y España, a 100 metros de Av. Wheelwright y a pocas cuadras de Boulevard Oroño. Importante cercanía a espacios de esparcimiento y ocio. Unidad en alquiler Piso 5 (exclusivo) El departamento presenta una superficie total de 163,43 m², de los cuales 146,18 m² son cubiertos y 17,25 m² semicubiertos. Orientado al norte y con una disposición frente. Ingreso a amplio living comedor con salida a un balcón aterrazado, toilette de recepción, cocina semi integrada totalmente equipada. Lavadero semi integrado en cocina con salida a segundo balcón interno. Sector íntimo, pasillo distribuidor con amplio ventanal, dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios adicionales con placares incluidos, segundo baño completo. Amenities: terraza con parrilla, piscina y solárium. Detalles de la unidad Balcón terraza al frente con espacio para mobiliario, el cual proporciona una hermosa luz y vista a la ciudad. Ambientes amplios perfectamente distribuidos. Excelente luz natural. Cochera incluida en el valor, Ubicación privilegiada, a metros del río. Amenities. Este departamento es una excelente opción para aquellos que buscan vivir en una zona céntrica y cómoda de Rosario. Si estás interesado, no dudes en contactarnos para programar una visita. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 985.000· 110 avisos — este aviso pide 154% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Julio Ahumada) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 34 en la zona
Distincion4 min · 238 m
Multi shop4 min · 258 m
Azores · Salta4 min · 259 m
Educacion · 60 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 124 · adultos · publica1 min · 31 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 469 ESTANISLAO ZEBALLOS · secundaria · publica1 min · 92 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1012 SAN JOSE · inicial/primaria · privada3 min · 191 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Julio Ahumada4 min · 232 m
Plazoleta Don Bosco4 min · 246 m
Paseo Don Sixto Palavecino5 min · 296 m
Salud · 14 en la zona
SANATORIO BRITANICO · hospital/clinica · privado5 min · 293 m
CETEB S.A. · centro de salud · privado5 min · 315 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado7 min · 443 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 14,7% mas que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 220 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 780.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 220 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jujuy al 1700 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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