Departamento en venta en Triangulo · 3 ambientes

Departamento en venta en Triangulo · 3 ambientes

Venta plan cooperativa de viviendas

Macrocentro , Piso 0, Rosario · Triangulo, Rosario, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²

Precio frente a los parecidos de Triangulo

Conviene mirarla

Pide USD 8.000, un 93% menos que lo normal entre los 24 departamentos de 2 habitaciones en venta en Triangulo publicados a menos de 10 cuadras de Macrocentro , Piso 0, Rosario.

93% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 133lo normal · 1.8671.2332.338

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 93% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 94% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 112.041
Tamaño normal
61 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.091
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se vende Plan de Vivienda – Cooperativa de Viviendas (Macrocentro 14) Excelente oportunidad para adquirir un plan de vivienda con una importante cantidad de cuotas ya abonadas. Características del plan: Estado: No adjudicado. Proyecto: Vivienda de 2 dormitorios y 1 baño completo. Ubicación prevista: Zona Macrocentro, correspondiente al Plan Macrocentro 14. Estado de pagos: 122 cuotas abonadas. 23,60 cuotas aguinaldo abonadas. 3 cuotas bonificadas. Total cancelado: 11,205% del plan. Valor aproximado de la cuota actual: $105.000 (sujeto a actualización). LAS IMÁGENES SON ILUSTRATIVAS. El plan puede continuarse tal como está o modificarse según las necesidades del comprador. Por ejemplo, si el adquirente ya cuenta con un terreno y desea acceder a una vivienda para ese lote, existe la posibilidad de gestionar la modificación del plan, de acuerdo con las condiciones de la cooperativa. Para quedar al día y comenzar a participar nuevamente de los sorteos, el nuevo titular deberá abonar aproximadamente el equivalente a 6 meses de cuotas. Es importante aclarar que el precio corresponde por lo ya abonado, luego se le debe sumar las 6 cuotas (a conversar con La Cooperativa) para poder estar al día y participar de los sorteos y luego el transcurso normal de cuotas mensuales hasta la cancelación del mismo. Una excelente alternativa para quienes buscan acceder a una vivienda mediante un plan ya iniciado y con una parte importante del capital abonado. #AR: GABRIEL SILVAGNI Sebastian Soria Matrícula CI. MAT COCIR 1295 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula CI. MAT COCIR 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI. MAT COCIR 1295

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 9.043 en total: USD 8.000 del aviso mas USD 1.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 71.844 por mes con ingresos de $ 287.375.

Costo total realUSD 9.043
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 71.844/mes

Necesitas ingresos por $ 287.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Infancia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Macrocentro , Piso 0, Rosario, Triangulo, Rosario, Santa Fe

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