Departamento 3 ambientes en ventaen 1 de Mayo y Ocampo, Republica de la Sexta

¡Excelente oportunidad en Macrocentro!Se vende departamento de 2 dormitorios en 2do piso (sin ascensor) en el edificio ubicado en la esquina de 1 de Mayo 2511 y Ocampo. Ideal como primera vivienda o para inversión con renta. La unidad se encuentra en excelente estado, vacía y lista para habitar o alquilar. Destaca por su disposición al frente con ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día. Características principales: Superficie: 47,06 m² total (42,88 m² cubiertos + 4,18 m² semicubierta) Ambientes: 3 (Living-comedor integrado + 2 dormitorios) Dormitorios: 2 (principal amplio + secundario ideal para escritorio/niños) Baños: 1 completos Cocina: Americana, amoblada y funcional, integrada al estar Balcón: Corrido al frente con excelente vista y ventilación Orientación: Oeste Antigüedad: 17 años • Muy buen estado Condición: Vacío Ventajas del edificio y operación: Bajos gastos de expensas Apto crédito Edificio bajo (planta baja + 3 pisos) con solo 2 departamentos por piso Apto mascotas Ubicación privilegiada: Esquina estratégica en una zona residencial tranquila del Macrocentro. A una cuadra de Bv. 27 de Febrero, cerca de transporte público, Circunvalación, Plaza Ernesto “Che” Guevara, Estadio Gabino Sosa, “La Siberia”, comercios y servicios. Ideal para: Familias jóvenes o parejas Inversores que buscan renta en zona consolidada ¡Una muy buena oportunidad para entrar al mercado inmobiliario en Rosario con excelente relación precio-calidad y ubicación! Contactame para coordinar una visita.