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Departamento en venta en Presidente Roque Saenz Peña · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 48.000
= $ 73 M
Cuota UVA desde $ 414.894/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Presidente Roque Saenz Peña · 3 ambientes

Venta Departamento Interno de Dos Dorm.

San Martin al 5400 · Presidente Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Presidente Roque Saenz Peña, 3 ambientes, 40 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento interno con ingreso por pasillo común Cuenta con dos dormitorios, ingreso y comedor con cocina integrada, y barra divisora. Lavadero independiente que provee mayor comodidad. 40 m2 Está ubicada sobre Av San Martín, con cercanía a gran variedad de comercios, locales gastronómicos y tiendas de indumentaria en las inmediaciones a la unidad. Además de ser una eficiente vía de comunicación con otros puntos de la ciudad y tener una

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.894/mes

Necesitas ingresos por $ 1.659.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin al 5400, Presidente Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe

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