Departamento en venta en Pichincha · 3 ambientes

VENTA • Dúplex de 2 Dormitorios, 3 Baños con Terraza Exclusiva • Pichincha, Rosario. Unidad: 08 • 01 u$s344.170 Descripción: PB en piso 8: Ingreso por living comedor con cocina integrada. Balcón corrido al frente. Un baño completo. PA en piso 9: Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio, ambos con salida al segundo balcón al frente. Tercer baño completo. Piso 10: Terraza de uso exclusivo de 39.05m2, un cuarto baño completo. Observaciones: El proyecto se distribuye en planta baja y 9 pisos. Es un tipo de edificación en el que se hace hincapié en el confort térmico y acústico, para esto utilizamos materiales como retak, dvh en las aberturas, doble muro, persianas eléctricas y toldos en balcón según cada caso. Cuenta con dos plantas de cochera, una en el subsuelo y otra en planta baja. En el primer piso se ubica al frente la oficina, la misma tiene doble ingreso, uno por el ingreso directo de calle alvear y su segundo ingreso por el palier del primer piso. En el contra frente se encuentran los amenitis siendo gimnasio, quincho y sector de patios descubierto y semi descubierto. En segundo a quinto piso, el proyecto se desarrolla en dos unidades por pisos, siendo ambas de dos dormitorios, uno con orientación al frente y otro al contra frente. -Unidad 6o a: es un dúplex de 3 dormitorios. con terraza exclusiva. dicho departamento se desarrolla en los pisos 6 y 7. -Unidad 6o b: 2 dormitorios, con terraza exclusiva que se desarrolla también en el 7o piso. -Unidad 8o a: 2 dormitorios, desarrollado en dicho piso cocina living comedor, en el piso 9 los dormitorios y en el piso 10 terraza exclusiva con ingreso directo desde el departamento. FECHA DE ENTREGA: Julio 2026. TERMINACIONES • Aberturas exteriores en aluminio Aluar Línea Modena. • Sistema de calefacción por radiadores • Cortinas de enrollar motorizadas. • Puertas de seguridad con 5 puntos de contacto • Porcelanato de alto transito en living, cocina y comedor • Piso flotante en habitaciones • Placard incorporado con puertas corredizas en dormitorios • Mesada de granito • Muebles de cocina con alacena y bajo mesada -Horno y anafe Longvie de acero inoxidable • Artefactos Ferrum en baño y grifería FV • Pre instalación de aire acondicionado • Paredes interiores revestidas en yeso • Zócalos de madera Ubicación: Barrio Pichincha, zona gastronómica y comercial de la ciudad. A pocas cuadras del río, de parques y a una cuadra de Bv. Oroño. Superficie cubierta: 110.89m2 Superficie semicubierta: 17.34m2 Superficie descubierta: 39.05m2 Superficie total: 167.28m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.