Departamento en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes

Departamento premium tipo tríplex a estrenar en venta en el corazón de Lourdes, una de las zonas más valoradas de Rosario por su cercanía a espacios verdes, polos gastronómicos y centros educativos. Ubicado sobre Ov. Lagos esquina 9 de Julio, se encuentra a pocos metros de Bv. Oroño y Av. Pellegrini, con acceso inmediato a Paseo Pellegrini y barrio Pichincha, consolidándose como una excelente opción tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria. El edificio, de arquitectura contemporánea y desarrollado en esquina, ofrece unidades al frente con balcón, asegurando luminosidad y ventilación natural. Su calidad constructiva se destaca por la estructura metálica, materiales de primera línea y detalles orientados al confort: calefacción por radiadores con caldera individual, preinstalación de aire acondicionado, muros con aislación térmica y acústica, y aberturas de aluminio con doble vidrio hermético. Además, cuenta con cocheras en distintos niveles y amenities como SUM, parrillero, solárium y piscina. Esta unidad exclusiva se desarrolla en formato tríplex, ocupando los niveles 8, 9 y 10, con una superficie cubierta de 102,8 m², 8,1 m² semicubiertos, patio de 11 m² y una terraza exclusiva de 28 m², brindando una experiencia residencial única con amplios espacios interiores y expansiones privadas. El ingreso principal se encuentra en el piso 9, donde se desarrolla el sector social con cocina completamente equipada, living comedor de generosas dimensiones, balcón al frente y toilette de recepción, logrando un ambiente moderno y funcional con excelente conexión al exterior. En el piso 8 se ubica el área íntima, compuesta por dos dormitorios, ambos con baño completo en suite; el dormitorio principal además cuenta con vestidor y balcón al frente. La unidad se distingue por su ventilación cruzada, favoreciendo el confort térmico y la circulación de aire natural. En el piso 10 se encuentra el gran diferencial de la propiedad: una terraza exclusiva con quincho, parrillero, solárium y piscina propia, creando un espacio ideal para el disfrute, reuniones sociales y momentos de relax con total privacidad. Una propuesta única para quienes buscan un departamento de 2 dormitorios tipo tríplex a estrenar, con terraza y amenities exclusivos en una de las mejores ubicaciones de Rosario. Contactanos hoy mismo para conocer más detalles y coordinar tu visita. *** Las fotos corresponden a una unidad terminada del desarrollador y a renders que muestran el nivel de calidad constructiva del desarrollo. Son únicamente ilustrativas y no vinculantes. ***