Departamento en venta en Metra Puerto Norte · 3 ambientes
Venta departamento 2 dormitorios. Puerto Norte
Avenida Carballo 500 · Metra Puerto Norte, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Metra Puerto Norte, 3 ambientes, 57 m², USD 129.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977
• Contacto: Yamila Astifanus
Venta de Departamento de 2 Dormitorios con Cochera y Baulera.
Se ofrece en venta departamento de 2 dormitorios con cochera, ubicado en el 3er piso (Unidad 321) Torre 1, en el exclusivo complejo de Puerto Norte.
El departamento cuenta con una excelente distribución de planta, con cocina integrada al living-comedor, balcón con orientación sur, un baño completo con bañera, y dos dormitorios con placares de piso a techo, con interiores completos.
Características destacadas:
Cochera propia de 10,5 m²
Baulera con rejas
Terminaciones de calidad: pisos de porcelanato, anafe y horno eléctrico
Aire acondicionado frío/calor en estar y dormitorios
Carpinterías exteriores Aluar de altas prestaciones con DVH (doble vidrio hermético) y control solar
Griferías FV y muebles de bajo mesada y alacenas
Espacio para lavarropas y mesada de granito
Baño con ventilación natural, bañera, grifería de primeras marcas, revestimiento en venecitas, vanitory y espejo
Ubicación:
El departamento se encuentra en una de las zonas más privilegiadas de Rosario, con vistas panorámicas al río y a la ciudad.
Puerto Norte es un área en constante expansión, que ofrece una excelente calidad de vida, cercanía a centros comerciales, restaurantes y espacios de recreación.
Proyecto:
Este desarrollo cuenta con dos etapas, siendo la primera ya finalizada y la segunda en su última fase de construcción.
En planta baja, se encuentran locales comerciales, y el acceso a cocheras está controlado por seguridad 24 hs.
Los amenities ya están disponibles e incluyen un gimnasio con vestuarios, un salón de usos múltiples, sauna y una pileta con espectaculares vistas del río.
El complejo también cuenta con control de acceso, dos ascensores por torre y seguridad permanente.
¡Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación privilegiada y disfrutar de una gran calidad de vida!
La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante.
Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.041
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.746
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.612
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.131.149/mes
Necesitas ingresos por $ 4.524.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Carballo 500, Metra Puerto Norte, Rosario, Santa Fe