Departamento en venta en Metra Puerto Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 129.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en Metra Puerto Norte · 3 ambientes

Venta departamento 2 dormitorios. Puerto Norte

Avenida Carballo 500 · Metra Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Metra Puerto Norte, 3 ambientes, 57 m², USD 129.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 • Contacto: Yamila Astifanus Venta de Departamento de 2 Dormitorios con Cochera y Baulera. Se ofrece en venta departamento de 2 dormitorios con cochera, ubicado en el 3er piso (Unidad 321) Torre 1, en el exclusivo complejo de Puerto Norte. El departamento cuenta con una excelente distribución de planta, con cocina integrada al living-comedor, balcón con orientación sur, un baño completo con bañera, y dos dormitorios con placares de piso a techo, con interiores completos. Características destacadas: Cochera propia de 10,5 m² Baulera con rejas Terminaciones de calidad: pisos de porcelanato, anafe y horno eléctrico Aire acondicionado frío/calor en estar y dormitorios Carpinterías exteriores Aluar de altas prestaciones con DVH (doble vidrio hermético) y control solar Griferías FV y muebles de bajo mesada y alacenas Espacio para lavarropas y mesada de granito Baño con ventilación natural, bañera, grifería de primeras marcas, revestimiento en venecitas, vanitory y espejo Ubicación: El departamento se encuentra en una de las zonas más privilegiadas de Rosario, con vistas panorámicas al río y a la ciudad. Puerto Norte es un área en constante expansión, que ofrece una excelente calidad de vida, cercanía a centros comerciales, restaurantes y espacios de recreación. Proyecto: Este desarrollo cuenta con dos etapas, siendo la primera ya finalizada y la segunda en su última fase de construcción. En planta baja, se encuentran locales comerciales, y el acceso a cocheras está controlado por seguridad 24 hs. Los amenities ya están disponibles e incluyen un gimnasio con vestuarios, un salón de usos múltiples, sauna y una pileta con espectaculares vistas del río. El complejo también cuenta con control de acceso, dos ascensores por torre y seguridad permanente. ¡Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación privilegiada y disfrutar de una gran calidad de vida! La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.041
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.746
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.612
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.131.149/mes

Necesitas ingresos por $ 4.524.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Carballo 500, Metra Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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