Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 243.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 243.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en Centro

Moreno al 1100 · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento de 2 dormitorios, 3 ambientes, 93 m² en Centro, Rosario

Características: Departamento en piso exclusivo de un desarrollo inmobiliario de alto nivel. Cuenta con 2 baños y una superficie total de 93 m². El edificio, de diseño vanguardista y calidad constructiva, ofrece amenities de primer nivel como piscina, solárium, quincho amoblado, gimnasio equipado, juegos exteriores y bicicleteros. La seguridad es controlada con tarjetas y las unidades incluyen tecnología Smart Bluetooth. El precio publicado es de USD 243.000.

Perfil: Se adapta a compradores que buscan un departamento moderno y céntrico en Rosario, con acceso a una amplia gama de amenities dentro del edificio. Es una opción para quienes valoran la comodidad, la seguridad y la cercanía a instituciones educativas y de salud, ya sea para vivir o como inversión.

Comparables
1934
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 2.439
Mediana m²
86 m²
Comparar con 1.934 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN PISO EXCLUSIVO Desarrollo inmobiliario de alto nivel enfocado en un estilo de vida moderno y cómodo. Características generales del proyecto Ubicación privilegiada: Se encuentra en una zona céntrica de Rosario, lo que facilita el acceso a servicios y puntos de interés de la ciudad. Diseño y calidad: Las dos torres de 9 pisos se distinguen por su diseño vanguardista y la excelente calidad constructiva. Utilizan materiales de primera línea como porcelanato y cerramientos de alta prestación. Variedad de unidades: El edificio ofrece una gran diversidad de tipologías para adaptarse a distintas necesidades, incluyendo departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y dúplex con terraza. Las unidades están diseñadas para maximizar el espacio y la luminosidad. Amenities y servicios de primer nivel Uno de los puntos fuertes del proyecto es su amplia gama de comodidades, pensadas para el bienestar de los residentes: Espacios al aire libre: Cuenta con una piscina, solárium, quincho amoblado y parrillero en la terraza. Algunas unidades, especialmente las de los pisos superiores y las de planta baja, tienen su propio parrillero y terraza privada. Bienestar y recreación: Dispone de un gimnasio o fitness center equipado para que los residentes puedan ejercitarse sin salir del edificio. También tiene un sector de juegos exteriores y bicicleteros. Seguridad y tecnología: El acceso es controlado con tarjetas de seguridad. Además, las unidades están equipadas con tecnología de avanzada, como cerraduras Smart Bluetooth en las puertas de ingreso. Estacionamiento: El edificio incluye 18 cocheras exclusivas en dos niveles y ofrece bauleras. Ofrece, no solo un lugar para vivir, sino una experiencia completa de vida, combinando una ubicación estratégica con un diseño innovador, alta calidad de construcción y una gran variedad de amenidades. Es una opción atractiva tanto para quienes buscan vivienda como para inversores. En cuanto a la cercanía a instituciones importantes, se encuentra en una ubicación estratégica que facilita el acceso a diversas instituciones educativas y de salud. Algunas de las instituciones cercanas incluyen: Universidades y Facultades: Universidad Nacional de Rosario (UNR): Sede de Gobierno, a 1.5 km. Facultad de Ciencias Económicas y Estadística • UNR. Escuela Superior de Comercio "Libertador General San Martín". Universidad Católica de Santa Fe (UCSF): Sede Rosario, ubicada en Moreno 1056. Instituciones de salud: Sanatorio Parque. Sanatorio de la Mujer.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 172.302
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
Esta propiedad
USD 243.000+41.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 243.00008 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 4.166 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Moreno al 1100, Centro, Rosario, Santa Fe

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