Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Moreno 323 Departamento de un dormitorio con balcón con vista al pulmón del edificio. En construcción. Centro Rio. Descripción: Ingresamos por el living comedor con la cocina integrada y salida a un balcón con vista al pulmón del edificio. En el intimo, un dormitorio con un baño completo. Proyecto: El edificio se destaca por su amplia variedad de unidades, que van desde departamentos de un dormitorio hasta opciones de tres dormitorios. Con diseños contemporáneos y funcionales, cada unidad está pensada para adaptarse a los diferentes estilos de vida. Compuesto por 60 unidades distribuidas en 2 torres de 9 pisos, ofrece opciones que se ajustan a todos los gustos y necesidades. DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS LOCAL COMERCIAL 4 NIVELES DE COCHERAS FULL AMENITIES: Planta baja: Plazoleta y Coworking Azotea: Quincho + Piscina + Gimnasio Además: Bicicleteros + Cocheras + Bauleras + Sector Crucijuegos ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES CONTROLES DE ACCESO Y SEGURIDAD CON TECNOLOGÍA DE PUNTA • Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real mediante VIDEO WALL con posibilidad de implementación mediante sistema ACUDA con dispositivo móvil privado para siniestros o preventivo (contratable). • Todos sus espacios monitoreados por cámaras de alta definición y tecnología de punta, con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc, y filmando 24hs y a libre disposición de cada usuario. • Video Portero con pantalla digital, reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad. • Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo (contratable). • Botón de pánico en sectores estratégicos (servicio contratable). • Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio. • Wifi gratuito en espacios comunes. ASCENSORES • Equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con panel táctil digital. • Equipos dotados con cámaras de seguridad en su interior. • Control de acceso para ingreso a los mismos. GIMNASIO • Gimnasio equipado con tecnología de avanzada. SECTOR DE ESTACIONAMIENTO • Garage vehicular incluido bicicleteros y espacio para motos. • Sector de bauleras. • Conexión para carga de monopatín eléctrico. • Conexión para carga de automóviles eléctricos. • Espacio para lavado de vehículos. AZOTEAS DE USO COMÚN • Espacio de quincho, equipado. • Sector de parrillero. • Sector de esparcimiento y solárium. • Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. • Pileta. • Sector de ocio equipado por Crucijuegos. MUROS Y TERMINACIONES • Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. • Terminación con yeso en paredes y cielorraso. ABERTURAS • Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). PUERTAS • Puerta reforzada de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y alto peso específico. • Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico. PISOS Y REVESTIMIENTOS • Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea. MOBILIARIO DE COCINA • Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC. • Iluminación en mobiliario. • Bacha de acero inoxidable con griferías. • Horno embutido y anafe separados sobre mesada. • Espacio provisto para purificadores de aire. • Mobiliario para lavarropas y termotanques. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS • Sanitarios y griferías de primera marca. • Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. • Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. • Accesorios de baños y espejo retroiluminado. PLACARES • Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad. • Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. BALCÓN • Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo. • Estructuras metálicas con vegetación. • Iluminación en cielorraso. • Provisión de canilla de servicio de agua. • Provisión de toma de electricidad. DEPARTAMENTOS 3 DORMITORIOS AGUA CALIENTE • Provisión de agua caliente por caldera GAS • Conexión de gas con anafe en cocina. AIRE ACONDICIONADO • Preinstalación de aire acondicionado. SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA • Pantalla táctil inteligente • Sensor de humo • Sensor movimiento • Alarma inteligente • Botón de pánico • Puertos USB en dormitorio CALEFACCIÓN • Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes AMPLIA FINANCIACION: ANTICIPO Y 48 CUOTAS FECHA DE ENTREGA: AÑO 2030 Ubicación: En una de las zonas más valoradas del centro rosarino, este edificio propone una forma auténtica de vivir la ciudad. Una ubicación pensada para quienes buscan cercanía, conectividad y calidad de vida. A pocos minutos del río Paraná y de Bv. Oroño, el entorno combina espacios verdes, aire libre y vida urbana. Rodeado de propuestas gastronómicas, cafés, espacios culturales y servicios, el barrio ofrece una experiencia dinámica y práctica. • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.