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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 1
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Venta departamento de dos dormitorios con balcon y amenities en zona centro

Catamarca al 1700 · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento de 2 dormitorios, 3 ambientes, 95 m² en Centro, Rosario

Caracteristicas: Semipiso de 95 m² en segundo piso, con living comedor amplio y cocina semi integrada con mesada de granito. Cuenta con un ventanal orientado al norte que da a un balcón al frente con mesada y bacha. Tiene dos baños completos (uno con ducha y otro con bañera de hidromasaje), revestidos en porcelanato y cerámico. Los dormitorios poseen placares empotrados. El edificio, de alta calidad constructiva, ofrece amenities como solarium y parrillero en la azotea, hall con seguridad inteligente y ascensores de última generación. Incluye instalación para aire acondicionado y calefacción por caldera y radiadores. Las cocheras son opcionales. El precio publicado es de USD 1.0 (dato a confirmar).

Perfil: Se adapta a parejas o familias pequeñas que buscan un departamento con espacios amplios y acabados de calidad en una ubicación céntrica y conectada. La orientación norte y el balcón son ideales para quienes valoran la luz natural y tener un espacio exterior. Los dos baños completos y los amenities del edificio (solarium, parrillero) lo hacen atractivo para quienes buscan comodidad y espacios de esparcimiento sin salir del edificio. La zona gastronómica y cultural de Pichincha es un punto fuerte para quienes disfrutan de la vida urbana.

Comparables
1747
Mediana precio
USD 219.136
Mediana precio/m²
USD 2.422
Mediana m²
89 m²
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2 dorm en Centro

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON BALCON Y AMENITIES EN ZONA CENTRO Descubre este exclusivo semipiso de 2 dormitorios, donde luminosidad y confort se combinan en un entorno excepcional. Situado en una ubicación privilegiada, a pocas cuadras del emblemático Boulevard Oroño y el río, este inmueble se encuentra en la vibrante zona de Pichincha, reconocida por su rica oferta gastronómica y cultural. La excelente conectividad a través del transporte público y su cercanía a las principales arterias de la ciudad garantizan un acceso rápido a cualquier destino. Este edificio de 10 pisos se distingue por su alta calidad constructiva. La unidad, ubicada en el segundo piso, ofrece un amplio living comedor, perfecto para disfrutar con familiares y amigos. La cocina semi integrada, completamente equipada con modernos muebles bajo mesada y alacena, incluye un espacio de comedor diario ideal para compartir momentos en familia. Una mesada de granito combina funcionalidad y estilo. Un impresionante ventanal orientado al norte inunda el espacio con luz natural y proporciona acceso directo a un generoso balcón al frente, que incluye una mesada con espacio de guardado y una bacha, creando una perfecta conexión entre el interior y el aire libre. El inteligente diseño de este semipiso incluye dos baños completos: uno con receptáculo de ducha y otro con bañera de hidromasaje, ambos revestidos en porcelanato y cerámico, lo que añade un toque de lujo. Los dormitorios cuentan con placares empotrados, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento con interiores terminados que incluyen cajones y estantes. Los revestimientos de porcelanato y cerámicos garantizan un acabado elegante y de fácil mantenimiento. Este departamento está preparado para el confort moderno, con instalación para aire acondicionado split y calefacción mediante caldera y radiadores. El edificio destaca por su hall de ingreso con sistema de seguridad inteligente y ascensores de última generación, asegurando comodidad y seguridad en todo momento. Entre los amenities, disfrutarás de un solarium y un parrillero en la azotea, ideales para momentos al aire libre y vistas panorámicas. Cocheras opcionales están disponibles para mayor comodidad. Además, el edificio ofrece más unidades a la venta, perfectas para quienes buscan una opción que se adapte a sus necesidades. Consulta por precio y otras unidades disponibles. Para obtener más información y coordinar una visita, contáctanos. Tu nuevo hogar te espera! Las fotos corresponden a un showroom de referencia y a renders que muestran el nivel de calidad constructiva del desarrollo. Son únicamente ilustrativas y no vinculantes

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 172.302
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
Esta propiedad
USD 1-100.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 108 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 4.166 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Catamarca al 1700, Centro, Rosario, Santa Fe

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