venta
USD 104.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes
Centro · 4 amb · 3 dorm · 80 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
USD 158.000
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Departamento en venta
USD 158.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento - Centro
Moreno y Mendoza · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 158 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Descripcion
Moreno 1100 | Edificio | Centro | Construccion Edificio ubicado en plano centro de la ciudad de Rosario.
Excelente prestación de servicios.
Accesibilidad inmejorable, a metros de Bv.
Oroño y a pocas cuadras del micro centro.
Zona facultades.
Te contamos un poco mas: • INGRESO DE CATEGORIA CON PAREDES REVESTIDAS EN MADERA Y PISO DE FORCELLANATO O GRANÍTICO. • INGRESO A COCHERAS CON PORTÓN AUTOMATICO INDEPENDIENIL. • LUMINARIAS CON SENSOR DE MOVIMENTO EN ESPACIOS COMUNES. • FRENTE DE PLACARDS EN DORMITORIOS. • BAÑOS COMPLETOS CON SANITARIOS LÍNEA ROCA Y ACCESORIOS INSTALADOS, GRIFERIAS FV O SIMILAR, DUCHA Y VANITORY. • PISOS Y PARECES REVESTIDAS EN BANOS Y BALCÓN. • PISO DE MADERA FLOTANTE EN ESTAR COMEDOR, DORMITORIOS Y PASOS. • FAREDES ENDUIDAS EN YESO. • ABERTURAS EXTERIORES EN ALUMINIO LINEA ALUAR O SIMILAR CON DOBLE VIDRIO CON CERTIFICACIÓN HIGROTÉRMICA. • PAREDES EXTERIORES CON CERTIFICACION HIGROTERMICA DE AISLACION. • MESADAS DE COCINA DE MARMOL Y BACHA DE ACERO JOHNSON CON GRIFERIA MONOCOMANDO FV O SIMILAR. • ALACENAS Y BAJO MESADAS DE MADERA MDF INSTALADOS. • COCINA AGAS Y TERMOTANQUE ELECTRICO INSTALADOS. • INSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADOS SFUT EN CADA AMBIENTE. •QUINCHO Y TERRAZA DE USO COMUN CON PARRILLA.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 170.298 en total: USD 158.000 del aviso mas USD 12.298 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.425.199 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
Costo total realUSD 170.298
- Precio del aviso
- USD 158.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.588
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.975
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.735
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.425.199/mes
Necesitas ingresos por $ 5.700.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alicia Moreau de Justo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 63 en la zona
Nuria2 min · 135 m
Distincion3 min · 170 m
Carrefruit3 min · 175 m
Educacion
· 69 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8012 SAGRADO CORAZON · secundaria · privada1 min · 73 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1026 SAGRADO CORAZON · primaria · privada1 min · 73 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1266 SAGRADO CORAZON · inicial · privada1 min · 73 m
Espacios verdes
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Plazoleta Alicia Moreau de Justo6 min · 386 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui6 min · 393 m
Plazoleta del Aguaribay8 min · 538 m
Salud
· 32 en la zona
GONZALEZ DEL CERRO OFTALMOLOGOS · centro de salud · publico3 min · 176 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS AMBULATORIAS (CEMAR) · centro de salud · publico4 min · 255 m
SAMCO DE VILLA GOBERNADOR GALVEZ - DR. ANSELMO PEDRO GAMEN · hospital/clinica · publico4 min · 285 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 158.000, un 16,1% mas que en junio de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.051 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 158.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 1.051 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 158.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 1.339 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.405/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana por m² de 275 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Centro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 356.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 269 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 144.772
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 4.287 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Moreno y Mendoza, Centro, Rosario, Santa Fe
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