Departamento 3 ambientes en venta en Corrientes 120, Centro

Departamento 3 ambientes en ventaen Corrientes 120, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
223 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Amplio semipiso de categoría en una ubicación inmejorable, a pasos de la costanera. Esta exclusiva unidad destaca por su extenso patio de 79 m² y una distribución que optimiza la luz y el confort. Estará disponible en diciembre de 2025. Al ingresar, un amplio estar/comedor con ventanales de piso a techo se conecta a un balcón terraza. Cuenta con dos baños: un elegante toilette y otro completo. La cocina, espaciosa y con comedor diario, está equipada con diseño moderno y lavadero independiente. La zona íntima incluye dos dormitorios con vestidor y acceso directo al patio. La suite principal ofrece un baño privado. El edificio te recibe con un hall luminoso, sala de laundry, seguridad permanente y control de acceso. En la azotea, amenities como piscina, solárium, salones de usos múltiples, fitness center y spa, todo completamente equipado. FORMA DE PAGO: • Contado: Por financiación consulte con nuestros asesores. Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: • Precios de todas las propiedades. • La oferta de unidades más importante del mercado. • Asesoramiento on line. • Búsqueda avanzada. • Recorridos virtuales. • Comparar propiedades. • El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 795.446 en total: USD 738.000 del aviso mas USD 57.446 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.656.943 por mes con ingresos de $ 26,6 M.

Costo total realUSD 795.446
Precio del aviso
USD 738.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 21.432
Sellos y tasas~1.25%
USD 9.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.789

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.656.943/mes

Necesitas ingresos por $ 26.627.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 184.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 720.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,7% anual
Alquiler esperable
$ 720.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (431 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Corrientes 120

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de España) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 47 en la zona
El Distrito1 min · 64 m
Dar · Salta1 min · 91 m
El Planeta de los Simios · Salta 14982 min · 148 m
Educacion · 55 en la zona
I.S.P.I. NRO 9229 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · secundaria/superior · privada2 min · 103 m
CE.C.LA. NRO 120 · adultos · publica2 min · 123 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 628 SERVANDO BAYO · secundaria · publica2 min · 138 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Parque de España4 min · 268 m
Plazoleta Don Bosco4 min · 280 m
Plaza Guernica5 min · 305 m
Salud · 10 en la zona
CETEB S.A. · centro de salud · privado2 min · 149 m
SANATORIO BRITANICO · hospital/clinica · privado3 min · 169 m
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado4 min · 283 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 158.000, un 16,1% mas que en junio de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.051 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 158.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 1.051 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes 120, Centro, Rosario, Santa Fe

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