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Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 200.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 200.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento de 2 dormitorios en venta al pozo. Full amenities . Pileta

Sarmiento al 1500 · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento de 3 ambientes (2 dormitorios) en Centro, Rosario, 82 m².

Caracteristicas: Departamento nuevo en pozo con entrega estimada para enero 2027. Cuenta con 82,40 m² cubiertos y 13,80 m² semicubiertos (balcón con mesada y grill eléctrico). La cochera no está incluida en el precio publicado de USD 200.000. El edificio ofrece amenities como SUM, parrillero y solárium en azotea, además de terrazas exclusivas (a consultar). Se destacan acabados de calidad (porcelanato, mesadas de Silestone, griferías de primeras marcas), calefacción por radiadores, iluminación inteligente en espacios comunes y baños, y equipamiento completo de cocina y baños. La administración se describe como de expensas mínimas y eficientes.

Perfil: Esta propiedad encaja para compradores que buscan un departamento nuevo y de alto estándar en una zona céntrica y muy conectada de Rosario. Es ideal para parejas o profesionales que valoren las prestaciones del edificio (amenities, seguridad, acabados) y la cercanía a servicios, transporte y puntos de interés de la ciudad. La entrega futura y la posibilidad de consultar financiación o permuta amplían su atractivo para distintos perfiles de compra.

Comparables
2685
Mediana precio
USD 186.144
Mediana precio/m²
USD 2.423
Mediana m²
77 m²
Comparar con 2.685 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Venta departamento de 2 dormitorios, 2 baños al frete, 82.40 m2 cubiertos+ 13.80 m2 semicubierto. Cochera no incluida en el precio. Consultar por unidades con patio o terrazas esclusivas. Consultar financiacion y formas de pago ( permuta a revisar )Entrega Enero 2027. Edificio Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Departamentos Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajomesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. Instalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. Iluminación inteligente en baños. Interiores de placares completos. Frente con espejos. Espacio e instalación para lavarropas. Balcones con mesada y grill eléctrico. Local Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Instalaciones de aire acondicionado, TV por cable, teléfono einternet. Termotanque eléctrico. Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). Sanitarios y griferías. Azotea SUM, Parrillero, solárium, ducha de uso común. Baño con ducha. Terrazas exclusivas: con parrillero, solárium, ducha, espaciopara guardado. UBICACION En zona céntrica próximo a: Monumento a la Bandera. Estación Fluvial. Instituto Politécnico Superior General San Martín. Municipalidad de Rosario. Teatro el Círculo. Sanatorio Laprida. Hospital Provincial. Zona comercial y de servicios. Zona de establecimientos educativos. Transporte público urbano e interurbano. Rápido acceso a Av. Circunvalación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 172.900
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
Esta propiedad
USD 200.000+15.7% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 200.00008 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 4.146 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Sarmiento al 1500, Centro, Rosario, Santa Fe

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