venta
USD 25.000
Departamento en Venta en Barrio F.O.N.A.V.I, Rosario
Barrio F.O.N.A.V.I · 4 amb · 3 dorm · 65 m2 · hace 9 dias
Departamento en venta en Barrio F.O.N.A.V.I · 3 ambientes
Venta departamento dos dormitorios fonavi
Sanchez De Thompson 200 · Barrio F.O.N.A.V.I, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio F.O.N.A.V.I, 3 ambientes, 55 m², USD 21.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 21.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 382 contra USD 410 de la mediana (-6,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 21.750
- Mediana precio/m²
- USD 410
- Mediana m²
- 52 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio F.O.N.A.V.I
Descripcion
[PRESTIGEBI-475]
UBICACIÓN:
La propiedad se emplaza sobre calle Sanchez de Thompson entre las intersecciones de Demetrio Isola y Nale Roxlo, a trescientos metros de Ab.
Grandoli, y doscientos metros de Av.
Circunvalación.
La zona cuenta con centros educativos y clubes zonales. A unos quinientos metros se encuentran las piletas del Saladillo y Parque del Mercado, zona amplia comercial y residencial.
DESCRIPCIÓN:
La propiedad se encuentra en un tercer piso contra frente, al ingresar nos comunicamos con living comedor integrado, cocina separada y balcón amplio cerrado con amplios ventanales, un baño completo con habitáculo de ducha, luego se conecta con dos dormitorios amplios.
Acepta permuta
Otros Servicios:
Bicicletero
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 22.692
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 668
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 262
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 184.200/mes
Necesitas ingresos por $ 736.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sanchez De Thompson 200, Barrio F.O.N.A.V.I, Rosario, Santa Fe
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