Departamento en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 3 ambientes

Departamento a estrenar en alquiler Barrio Lourdes

Zeballos 2700 · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ntra Sra de Lourdes, 3 ambientes, 65 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 960.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 960.000); las expensas pesan 6,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ntra Sra de Lourdes

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Laura Andrili DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER ZEBALLOS Y OVIDIO LAGOS ROSARIO. Este departamento se sitúa en el noveno piso ofreciendo vistas despejadas y excelente iluminación natural. La unidad cuenta con 70 m² de superficie total, distribuidos en 3 ambientes. Cuenta con cocina independiente, dos dormitorios con placares, baño completo, y amplio living comedor con balcón hacia calle Ovidio Lagos. Construido en 2026, el inmueble incorpora estándares constructivos contemporáneos que garantizan durabilidad y confort. La ubicación sobre Zeballos posiciona la propiedad en una zona de alto flujo comercial y residencial, con acceso inmediato a servicios, transporte público y comercios variados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ntra Sra de Lourdes

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ntra Sra de Lourdes es ARS 550.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ntra Sra de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zeballos 2700, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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