Departamento en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 3 ambientes

Departamento a Estrenar en Alquiler Barrio Lourdes

Zeballos 2700 · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ntra Sra de Lourdes, 3 ambientes, 65 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 960.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 960.000); las expensas pesan 6,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Ntra Sra de Lourdes

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 958.288

En 12 meses

~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona

Novogar · Mendoza 27996 min · 376 m

La Rosarina · Mendoza6 min · 383 m

Carniceria Lucho7 min · 423 m

Educacion · 37 en la zona

E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 288 DOCTOR OSVALDO MAGNASCO · secundaria · publica1 min · 21 m

E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO NRO 625 CARLOS GUIDO Y SPANO · secundaria · publica1 min · 28 m

E.E.M.P.A. NRO 1299 · adultos · publica1 min · 28 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Parque Margarita de Carles5 min · 338 m

Plaza de la Lealtad6 min · 414 m

Palomar Plaza Isaac Newell7 min · 420 m

Salud · 10 en la zona

CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico5 min · 318 m

HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico10 min · 610 m

SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado10 min · 633 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ntra Sra de Lourdes

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 31
Esta propiedad: ARS 900.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ntra Sra de Lourdes es ARS 600.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ntra Sra de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias