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Departamento en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 625.000
+ ARS 84.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2 M

Departamento en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 3 ambientes

Departamento de un dormitorio en alquiler - Macrocentro Rosario

Rioja al 2800 · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ntra Sra de Lourdes, 3 ambientes, 48 m², ARS 625.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALQUILER. A metros de Av. Francia y próximo a las principales facultades, se ofrece en alquiler este departamento de 2 dormitorios, cómodo y funcional, e ideal para estudiantes, profesionales o familias. La unidad cuenta con: Amplio living-comedor, equipado con aire acondicionado y salida al balcón. Cocina semi-integrada. 2 dormitorios, ambos con placares empotrados. Baño completo con bañera. Balcón con acceso desde el living-comedor. El edificio cuenta con ascensor. Excelente ubicación, cercana a facultades, comercios, servicios y principales vías de circulación. Una propiedad práctica y bien distribuida, en una zona de gran demanda habitacional y universitaria. Consultanos para coordinar tu visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.006.250
Primer mes
$ 625.000
Deposito1mes
$ 625.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 756.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 625.000
En 3 meses
~$ 665.477
En 12 meses
~$ 803.329

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 5 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona
Canela Fina7 min · 425 m
Pollo 277 min · 449 m
Pan & Queso7 min · 451 m
Educacion · 67 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 404 DOCTOR LISANDRO DE LA TORRE · secundaria · publica3 min · 171 m
ANEXO I - I.S.P.I. NRO 9246 ALEXANDER FLEMING · superior · privada3 min · 180 m
ESCUELA NRO 83 JUAN ARZENO · primaria · publica4 min · 271 m
Espacios verdes
Parque Presidente Juan Domingo Peron11 min · 684 m
Plazoleta del Periodista14 min · 883 m
Plazoleta Gustavo Cochet15 min · 957 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico5 min · 338 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico6 min · 357 m
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado6 min · 379 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ntra Sra de Lourdes

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
ARS 625.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ntra Sra de Lourdes es ARS 550.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ntra Sra de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rioja al 2800, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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