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Departamento en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 620.000
Entrar te cuesta ~$ 2 M

Departamento en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 3 ambientes

Callao 1429 - 1er piso

Callao 1400, Piso 1 · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ntra Sra de Lourdes, 3 ambientes, ARS 620.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,1% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ntra Sra de Lourdes

Descripcion

ALQUILER en Callao 1429 Departamento de pasillo de 2 dormitorios con placares • Ingreso a living comedor • Cocina separada • Baño completo con ducha ALQUILER: 620.000 con ajustes cuatrimestrales por IPC Majo Martínez Negocios Inmobiliarios CI. Mat. 374 COCIR • Por consultas llamar o envia tu consulta al 3413 92-9509

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.990.200
Primer mes
$ 620.000
Deposito1mes
$ 620.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 660.154
En 12 meses
~$ 796.902

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 760.000· 2 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callao 1400, Piso 1, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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