Departamento en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 0 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000

Departamento en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 0 ambientes

Departamento en Rosario

Ov. lagos al 1400 · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ntra Sra de Lourdes, 1 dormitorio, 45 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,1% por encima de la mediana del set (ARS 535.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 535.000/mes
Mediana m²
41 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Ntra Sra de Lourdes

Descripcion

Descubra este departamento ubicado en la estratégica zona de Rosario, Santa Fe, una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional. Situado en la dirección Ov. Lagos 1422, ubicado en un primer piso. Departamento B, este inmueble ofrece una superficie cubierta de 45,65 m2, conformado por living/comedor, cocina separada, baño, 1 dormitorio con vestidor y balcón.- El departamento, con una antiguedad de 15 años, está diseñado para maximizar el uso del espacio, brindando un ambiente cálido y acogedor. Cuenta con servicios esenciales como cloacas, electricidad y agua potable, asegurando una experiencia de vida sin inconvenientes. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Las imágenes no son vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 575.000· 4 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Novogar · Mendoza 27994 min · 283 m
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E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO NRO 625 CARLOS GUIDO Y SPANO · secundaria · publica2 min · 136 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ov. lagos al 1400, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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