P Proppies
Departamento en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 470.000
+ ARS 85.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 2 ambientes

Semipiso en Pleno Lourdes

Santiago 1325 · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ntra Sra de Lourdes, 2 ambientes, 38 m², ARS 470.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 555.000, 7,5% por debajo del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 18,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Ntra Sra de Lourdes

Descripcion

Semipiso externo, ventilación cruzada Living estar con balcón a la calle Cocina equipada, integrada al living con barra desayunadora Baño con bañera Dormitorio al ESTE Placard tipo vestidor Pisos parquet entablonado • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.508.700
Primer mes
$ 470.000
Deposito1mes
$ 470.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 500.439
En 12 meses
~$ 604.103

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 575.000· 4 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 35 en la zona
Don Chilo · Mendoza 24033 min · 167 m
Full3 min · 195 m
Florencia3 min · 207 m
Educacion · 62 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1296 EDMONDO DE AMICIS · inicial/primaria · privada1 min · 35 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3102 EDMONDO DE AMICIS · secundaria · privada4 min · 268 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1048 DANTE ALIGHIERI · primaria · privada5 min · 331 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta del Aguaribay6 min · 380 m
Plazoleta Emilia Bertole7 min · 460 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield8 min · 514 m
Salud · 21 en la zona
INSTITUTO DE NEUROCIENCIAS OROÑO · centro de salud · privado4 min · 261 m
SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado4 min · 281 m
INSTITUTO DE FERTILIDAD ASISTIDA DR. COLABIANCHI · centro de salud · privado5 min · 341 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago 1325, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ntra Sra de Lourdes

Busquedas relacionadas