alquiler
$750.000
ALQ Departamento 1 Dormitorio con Cochera | Santa Fe 1600
Centro · 1 dorm · 50 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Alquiler - Departamento Dos Dorm. - Centro Rosario
San Luis al 1200 - Piso 1° Dpto 04 · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de San Luis al 1200 - Piso 1° Dpto 04.
20% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 752.950990.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 752.950/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 72 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 645.000
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ALQUILER Departamento de dos dormitorios sin balcón Centro e Rosario
• San Luis 1214 Excelente ubicación para estudiantes ya que se encuentra en cercanía de centros educativos, corredores comerciales y principales líneas de transporte público Características principales: * Ubicación. san Luis entre calles Mitre y Entre Ríos * Piso 1° con ascensor el edificio además de poder acceder por escaleras * Distribución: Living comedor. luminoso * Cocina independiente totalmente equipada * 2 dormitorios de pisos parquet * Baño completp * Sin balcón Ideal estudiantes o pequeñas familais que buscan comodidad y accesibilidad en el corazón de Rosario Expensas bajas
• Consultar valor La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria.
Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse.
LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 431 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Educacion
· 86 en la zona
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Espacios verdes
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 03 de nov de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 692.500 por mes, un 8,2% mas que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 260 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 692.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 260 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.222/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 413 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 312 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 570.140/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 1.288 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Luis al 1200 - Piso 1° Dpto 04, Centro, Rosario, Santa Fe
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