alquiler
$750.000
ALQ Departamento 1 Dormitorio con Cochera | Santa Fe 1600
Centro · 1 dorm · 50 m2 · publicada ayer
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Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
ARS 730.000
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Departamento en alquiler
ARS 730.000
+ ARS 120.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Departamento en centro
Dorrego al 1400 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Bueno
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 28% mas que lo normal entre los 19 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Dorrego al 1400 , Centro.
28% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 665.000802.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 41% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 665.000/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 73 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 70 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento en alquiler en Rosario, ubicado en Dorrego 1455, Piso 1.
Esta propiedad exclusiva ofrece un diseño funcional, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en el Centro.
El departamento cuenta con dos dormitorios, un baño y antebaño, y un amplio living comedor integrado con la cocina.
El balcón al frente proporciona espacio exterior adicional y vistas agradables.
Equipado con calefacción por radiadores, este hogar asegura confort en todas las estaciones.
Los servicios incluyen agua corriente, gas natural y electricidad.
El edificio se encuentra en buen estado y dispone de un ascensor para mayor comodidad.
Los gastos de mantenimiento son de 120.000 aproximadamente.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.343.300: primer mes $ 730.000, deposito $ 730.000 y comision inmobiliaria $ 883.300.
Costo de entrada$ 2.343.300
- Primer mes
- $ 730.000
- Deposito1mes
- $ 730.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 883.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 730.000
En 3 meses
~$ 766.943
En 12 meses
~$ 889.371
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 423 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Aguaribay) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 58 en la zona
Salvador3 min · 208 m
MiniMarket El Meñique4 min · 234 m
Carrefruit4 min · 252 m
Educacion
· 65 en la zona
I.S.P.A. NRO 4088 MECANICA DENTAL · superior · privada4 min · 246 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1101 SAN MIGUEL DE GARICOITS · inicial/primaria · privada4 min · 248 m
ESCUELA NRO 68 LEANDRO N. ALEM · primaria · publica5 min · 293 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta del Aguaribay6 min · 384 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield7 min · 445 m
Plaza Luis Lamas8 min · 518 m
Salud
· 30 en la zona
SANATORIO ALIARE · hospital/clinica · privado2 min · 122 m
SANATORIO PLAZA · hospital/clinica · privado2 min · 130 m
CENTRO MEDICO OSIAD ROSARIO · centro de salud · privado2 min · 160 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.7% total
- 02 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 730.000-2.67%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 692.500 por mes, un 8,2% mas que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 260 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 692.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 260 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.222/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 413 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 312 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 570.140/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 1.288 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dorrego al 1400 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe
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Centro · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada ayer
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