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USD 1.187
A metros de todos los servicios
Alberto Olmedo·3 dorm · 377 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en OV. LAGOS 763, Alberto Olmedo
ARS 480.000
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Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren OV. LAGOS 763, Alberto Olmedo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 43 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alberto Olmedo
Sale $ 550.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 190 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberto Olmedo publicados a menos de 10 cuadras de OV. LAGOS 763.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 550.000lo normal · 552.500472.058650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 552.500/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 333 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 540.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER
• PICHINCHA Excelente departamento ubicado en barrio Pichincha, en primer piso y al frente.
Características: 1 dormitorio con placard.
Living comedor.
Balcon al frente.
Cocina separada.
Lavadero independiente.
Baño completo.
Muy buena distribución y funcionalidad.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!
• KP Ver datos
• T Ver datos
• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 470.000· 39 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de OV. LAGOS 763
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 40 en la zona
Carrefour7 min · 435 m
Multi Shop8 min · 496 m
Almacen Abasto · Santiago 8168 min · 500 m
Educacion
· 70 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 463 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · secundaria · publica3 min · 203 m
ANEXO I - I.S.P.I. NRO 9246 ALEXANDER FLEMING · superior · privada5 min · 324 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 404 DOCTOR LISANDRO DE LA TORRE · secundaria · publica6 min · 354 m
Espacios verdes
Parque Presidente Juan Domingo Peron12 min · 760 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui15 min · 952 m
Plazoleta del Periodista15 min · 970 m
Salud
· 13 en la zona
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico5 min · 298 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico5 min · 302 m
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto6 min · 393 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberto Olmedo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Alberto Olmedo esta hoy en una mediana de ARS 480.000 por mes, un 21,6% menos que en agosto de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.458/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 486.618/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
OV. LAGOS 763, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe
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