venta
USD 80.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
San Martin Centro · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · hace 49 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Ayacucho 2270. Entre Matheu y Pueyrredon, San Martin Centro
USD 98.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 98.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Ayacucho 2270. Entre Matheu y Pueyrredon, San Martin Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 54 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Ascensor, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Martin Centro
Pide USD 98.000, un 60% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 2 ambientes en venta en San Martin Centro publicados a menos de 5 cuadras de Ayacucho 2270. Entre Matheu y Pueyrredon.
60% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.815lo normal · 1.131
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 60% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- 12 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 61.071
- Tamaño normal
- 42 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Departamento 2 Ambientes, General San Martín ? NUEVO INGRESO Departamento moderno con amenities premium Departamento al contrafrente de 54 m² totales, ideal vivienda o inversión. ? Living comedor: 4,80 x 3 m ? Cocina: 2,25 x 4,50 m con mesada Silestone, cocina de acero y lavadero incorporado Hall de distribuicion : 1 x 1 m Baño completo: 1,50 x 3 m ? Dormitorio con placard: 3,75 x 2,90 m Balcón corrido: 6,20 x 1,20 m Aberturas DVH Pre instalación para aire acondicionado Grifería FV 4 ascensores Amenities: Espacio coworking con cocina Comedor SUM/con baños para hombres y mujeres ? Terraza con pileta de 4,50 x 12 m Excelente ubicación y entorno.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
XINTEL(VEP-VEP-721)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 105.628 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 7.628 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Costo total realUSD 105.628
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.846
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 883.984/mes
Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ayacucho 2270. Entre Matheu y Pueyrredon
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rafael Villafuerte) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 5 en la zona
El Delfin Blanco · Leandro N. Alem 31652 min · 126 m
Shop Express · Bulevar Juan Francisco Segui9 min · 567 m
Lucio · Benjamin Virasoro 266 bis14 min · 901 m
Educacion
· 43 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 338 CONSTANCIO VIGIL · secundaria · publica3 min · 203 m
ESCUELA NRO 615 REPUBLICA DEL PERU · primaria · publica3 min · 213 m
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 7 DR. JULIAN NAVARRO · adultos · publica3 min · 213 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta Rafael Villafuerte1 min · 52 m
Plazoleta Un Rincon de Tablada1 min · 77 m
Plazoleta Posta del Rosario de los Arroyos3 min · 182 m
Salud
SANATORIO ALEM (PSIQUIATRICO) · clinica especializada · privado3 min · 161 m
CENTRO DE SALUD LUIS PASTEUR · centro de salud · publico4 min · 262 m
CENTRO DE SALUD N° 6 EVA PERON - ROSARIO · centro de salud · publico14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ayacucho 2270. Entre Matheu y Pueyrredon, San Martin Centro, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Martin Centro