Departamento en venta en Pichincha · 2 ambientes

Departamento en venta en Pichincha · 2 ambientes

Venta departamento semipiso de 1 dormitorio en construcción con balcón y amenities en pichincha

Santa Fe al 2300 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Piso
4
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Pichincha

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 88 departamentos de 2 ambientes en venta en Pichincha publicados a menos de 5 cuadras de Santa Fe al 2300 , Pichincha.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 2.318

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 132.116
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
351 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.072
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en semipiso ubicado en el cuarto piso, con una superficie total de 57 m2. La unidad se destaca por su ventilación cruzada y su excelente luminosidad, gracias a su doble orientación. El sector social, compuesto por living-comedor con cocina integrada, se abre a un amplio balcón al frente con orientación norte, lo que garantiza sol durante gran parte del día. La cocina se entrega completamente equipada con alacena y muebles bajo mesada, mesada de granito, cocina, caldera y purificador instalados. En el sector íntimo, el dormitorio cuenta con placard con interiores completos (cajoneras, barral y estantes) y salida a un segundo balcón al contrafrente con orientación sur, aportando tranquilidad y una óptima circulación de aire en toda la unidad. El baño se encuentra totalmente terminado, con bañera de hidromasaje, artefactos y accesorios colocados, y revestimientos en porcelanatos y cerámicos de calidad. La propiedad presenta detalles constructivos de categoría: pisos de porcelanato o flotantes melamínicos de alto tránsito, paredes enduidas en yeso y pintadas al látex con molduras en cielorrasos, aberturas exteriores de aluminio y puertas interiores de madera. Cuenta además con instalación para equipos de aire acondicionado tipo split y sistema de calefacción por caldera con radiadores instalados. El edificio se encuentra en construcción, con fecha estimada de finalización para fines de 2026. Contará con amenities que incluyen quincho, solárium y piscina, ideales para disfrutar y complementar el estilo de vida. Edificio con ascensor de última generación. Cocheras disponibles de manera opcional. Contáctanos hoy mismo para más información! Las fotos corresponden a un showroom de referencia y a renders que muestran el nivel de calidad constructiva del desarrollo. Son únicamente ilustrativas y no vinculantes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 651 en total: USD 1 del aviso mas USD 650 de escritura y honorarios. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 651
Precio del aviso
USD 1
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Arturo Sampay) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 44 en la zona
Carrefour2 min · 124 m
Almacen Abasto · Santiago 8163 min · 182 m
Nuria · Cordoba5 min · 329 m
Educacion · 90 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1312 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial · privada1 min · 95 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2081 LIDIA ELSA ROUSSELLE · especial · publica2 min · 136 m
ESCUELA SUPERIOR DE MUSEOLOGIA DE ROSARIO NRO 1 · superior · publica3 min · 197 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno7 min · 477 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui8 min · 492 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo8 min · 532 m
Salud · 21 en la zona
SANATORIO DE NIÑOS · clinica especializada · privado4 min · 247 m
SANATORIO PARQUE · hospital/clinica · privado5 min · 291 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) OSPECOM · centro de salud · privado5 min · 310 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pichincha

El precio de departamentos de 2 ambientes en Pichincha esta hoy en una mediana de USD 96.100, un 3,7% menos que en junio de 2026 y un 16,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Pichincha

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 96.100
Tendencia (4 semanas)
▼-16.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 174 avisos del segmento publicados en Pichincha.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Fe al 2300 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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