venta
USD 340.000
Departamento · 100m² · 4 Ambientes
Pichincha · 4 amb · 3 dorm · 100 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Pichincha · 2 ambientes
USD 98.000
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Departamento en venta
USD 98.000
+ ARS 140.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Pichincha · 2 ambientes
Venta departamento un dormitorio premium con amenities
Jujuy al 2800 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Pichincha
Pide USD 98.000, un 13% menos que lo normal entre los 86 departamentos de 2 ambientes en venta en Pichincha publicados a menos de 5 cuadras de Jujuy al 2800 , Pichincha.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.960lo normal · 2.2522.500
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 93% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 112.625
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 260 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.885
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento un dormitorio premium
• pichincha
Proyecto: Diseño moderno y funcional, terminaciones, grifería y amoblamientos de primera calidad.
Aberturas DVH.
Pre instalación de aire acondicionado y espacio para lavarropas.
Amenities en solárium, deck, espejo de agua y parrillero con pérgola.
El edificio cuenta con una fachada de ladrillo belga, estructura de hormigón, aberturas exteriores de aluminio con doble vidriado hermético.
Observaciones: Posibilidad de cochera doble no incluida en el precio.
Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos.
Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente.
No es permitida su utilización comercial.
La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente.
La información no es contractual.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 105.628 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 7.628 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Costo total realUSD 105.628
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.846
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 883.984/mes
Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 13 en la zona
La Braserita2 min · 150 m
Saturno3 min · 182 m
Coreano4 min · 276 m
Educacion
· 34 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1260 · adultos · publica2 min · 110 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1018 VIRGEN DEL ROSARIO · inicial/primaria · privada3 min · 178 m
I.S.P.I. NRO 4004 VIRGEN DEL ROSARIO · superior · privada3 min · 178 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau5 min · 324 m
Paseo Pichincha6 min · 357 m
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Salud
· 8 en la zona
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto8 min · 511 m
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico10 min · 610 m
SANATORIO INTEGRAL GENERAL GUEMES · hospital/clinica · privado11 min · 690 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pichincha
El precio de departamentos de 2 ambientes en Pichincha esta hoy en una mediana de USD 96.100, un 3,7% menos que en junio de 2026 y un 16,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Pichincha
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 96.100
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.1%
Mediana de 174 avisos del segmento publicados en Pichincha.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Pichincha
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 89.550
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.7%
Mediana de 185 avisos del segmento publicados en Pichincha.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Pichincha
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 109.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.7%
Mediana de 159 avisos del segmento publicados en Pichincha.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Pichincha
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.456/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana por m² de 159 avisos del segmento publicados en Pichincha.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Pichincha
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 162.814
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 528 avisos del segmento publicados en Pichincha.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jujuy al 2800 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe
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