Departamento en venta en Nuestra Señora de Lourdes · 2 ambientes

Departamento en venta en Nuestra Señora de Lourdes · 2 ambientes

Venta Departamento de 1 Dormitorio con Balcón Al Frente en Barrio Lourdes.

Cordoba y Rodriguez · Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
47 m²

Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora de Lourdes

Piden de mas

Pide USD 104.000, un 9% mas que lo normal entre los 218 departamentos de 1 habitacion en venta en Nuestra Señora de Lourdes publicados a menos de 3 cuadras de Cordoba y Rodriguez.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.419lo normal · 2.2172.0002.376

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 95.348
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
263 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.095 en total: USD 104.000 del aviso mas USD 8.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 938.106 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.095
Precio del aviso
USD 104.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.020
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.775

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 938.106/mes

Necesitas ingresos por $ 3.752.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Julio Maiztegui) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 43 en la zona
Carrefour5 min · 307 m
Almacen Abasto · Santiago 8166 min · 361 m
Multi Shop6 min · 373 m
Educacion · 67 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 463 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · secundaria · publica1 min · 62 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 404 DOCTOR LISANDRO DE LA TORRE · secundaria · publica6 min · 376 m
ESCUELA NRO 83 JUAN ARZENO · primaria · publica6 min · 414 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui13 min · 812 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo13 min · 863 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno14 min · 880 m
Salud · 16 en la zona
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado6 min · 415 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico7 min · 437 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico7 min · 442 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nuestra Señora de Lourdes

El precio de departamentos de 2 ambientes en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 88.250, un 2,8% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 182 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Nuestra Señora de Lourdes

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 88.250
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 182 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cordoba y Rodriguez, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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