Departamento en venta en Nuestra Señora de Lourdes · 2 ambientes

URQUIZA 2000 • VENTA. Tipología: Departamentos de un dormitorio con amenities. Edificio: Se encuentra aproximadamente a 6 cuadras de Bv. Oroño y a igual distancia del río, en un entorno con excelente conectividad, variedad de servicios y una amplia oferta comercial y gastronómica. Por su ubicación y las características del proyecto, se presenta como una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión, especialmente orientada a la generación de renta. Las unidades han sido proyectadas priorizando el confort, la funcionalidad y la calidad de los materiales. Entre sus principales características se destacan: • Aberturas de aluminio con marcos y hojas línea Módena, en terminación anodizada natural y/o color negro, con vidrios DVH de alta prestación, favoreciendo la aislación térmica y acústica. • Carpinterías metálicas protegidas con tratamiento antióxido y terminación con tres manos de pintura sintética. • Acceso al edificio mediante puerta pivotante de vidrio y paños de vidrio laminado en el ingreso de planta baja. • Instalaciones previstas para TV, portero eléctrico y teléfono. • Toma eléctrica independiente preparada para la colocación de equipos de aire acondicionado en cada ambiente. • Placares con frentes e interiores en melamina blanca de 18 mm y sistema corredizo con kit de aluminio. • Pisos de porcelanato en dormitorios, estar y comedor, con zócalos interiores de madera de terminación escuadrada. • Baños revestidos íntegramente en porcelanato, tanto en pisos como en paredes. • Artefactos sanitarios de primera calidad, con sanitarios Ferrum línea Bari. • Receptáculos de ducha. • Griferías monocomando FV en ducha, lavatorio y bidet. • Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. • Cocinas diseñadas para brindar practicidad y buen aprovechamiento del espacio, con muebles de amplias dimensiones, detalles en melamina de color y mesadas realizadas a medida. • Mesadas de cocina y lavadero con terminación de marmolería. • Piletas de cocina de acero inoxidable Johnson, acompañadas por grifería monocomando FV. • Revestimiento de porcelanato sobre las mesadas de cocina. • Horno y anafe a gas Longvie o de calidad equivalente. • Picaportes de terminación acerada en las puertas. • Cielorrasos de hormigón visto en los ambientes de living, aportando una estética moderna y contemporánea. • Hall de ingreso con pisos cerámicos de primera calidad de 50 x 50 cm. El proyecto contempla soluciones constructivas destinadas a mejorar el aislamiento y el confort interior. Los muros exteriores se ejecutarán con doble cerramiento y aislación mediante polietileno de alta densidad de 3 cm. En las azoteas se prevé una carga de aproximadamente 20 cm de hormigón alivianado con perlitas de polietileno expandido, contribuyendo al aislamiento de la construcción. Los espacios comunes contarán con iluminación LED y la correspondiente instalación de artefactos. Además, se incorporarán sensores de movimiento en los distintos sectores comunes y células fotoeléctricas para optimizar el consumo energético. El edificio contará con cámaras de seguridad y sistema de control de acceso en el ingreso, brindando mayor seguridad y tranquilidad tanto a propietarios como a residentes. Amenities: El proyecto ofrece una completa propuesta de espacios comunes pensados para disfrutar, trabajar, entrenar y compartir sin salir del edificio: • Terraza verde • Solárium • Área fitness • Parrilleros • SUM (Salón de Usos Múltiples) • Bicicletero • Fogón • Espacio de coworking Zonificación: Ubicado sobre calle Urquiza, en una zona estratégica de Rosario, a pocos minutos del centro de la ciudad. Su ubicación se destaca por la cercanía a importantes instituciones educativas, encontrándose a pocas cuadras de las Facultades de Medicina, Odontología y otras unidades académicas. Forma de pago: Entrega del 50% y 16 cuotas en pesos ajustadas al C.A.C. CONSULTAR UNIDADES DISPONIBLES!