P Proppies
Departamento en venta en Ntra Sra de Lourdes · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 156.000
= $ 240,8 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Departamento en venta en Ntra Sra de Lourdes · 2 ambientes

Departamento en Venta 2 Dorm., Mendoza Al 2800

Mendoza 2853 · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rosario, 2 ambientes, 47 m², USD 156.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

X OPORTUNIDAD X Departamento de 2 dormitorios (un dormitorio con vestidor) 1 baño Cocina integrada Living Balcón amplio al frente Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado Sup. Total: 56 m2 Se encuentra situado en una importante zona de la ciudad, en la calle Mendoza entre Riccheri y Ovidio Lagos; a pocas cuadras de Bv.Oroño, Av Pellegrini, Av Francia y del Parque Independencia. Con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. Próximo a importantes centros educativos, Facultad Ciencias Económicas y Estadísticas, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), Tribunales, facultad de Medicina, Centros de Salud, Museos y centros de actividades culturales y deportivas, y a minutos del microcentro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 168.143
Precio del aviso
USD 156.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.530
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.663

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.367.901/mes

Necesitas ingresos por $ 5.471.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
La Rosarina · Mendoza1 min · 50 m
Novogar · Mendoza 27991 min · 83 m
Carniceria Lucho2 min · 115 m
Educacion · 51 en la zona
ESCUELA NRO 83 JUAN ARZENO · primaria · publica4 min · 234 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 286 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica4 min · 234 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 41 9 DE AGOSTO · adultos · publica4 min · 234 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Parque Margarita de Carles11 min · 705 m
Palomar Plaza Isaac Newell12 min · 782 m
Plaza de la Lealtad12 min · 798 m
Salud · 15 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado5 min · 297 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico7 min · 441 m
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado9 min · 553 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ntra Sra de Lourdes

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 156.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ntra Sra de Lourdes es USD 120.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mendoza 2853, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ntra Sra de Lourdes

Busquedas relacionadas