venta
USD 32.000
Departamento en Venta en Lisandro De La Torre / Arroyito, Rosario
Lisandro De La Torre / Arroyito · 2 amb · 1 dorm · 32 m2 · hace 17 dias
Departamento en venta
USD 30.000
+ ARS 27.000 de expensas
Departamento en venta en Lisandro De La Torre / Arroyito · 2 ambientes
Departamento en venta en Lisandro De La Torre / Arroyito
Mario Antelo 1000, Piso 1 · Lisandro De La Torre / Arroyito, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lisandro De La Torre / Arroyito, 2 ambientes, 30 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.000 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Lisandro De La Torre / Arroyito
Descripcion
Departamento de un dormitorio,ubicado en primer piso al contra frente.
El edificio consta de planta baja y dos pisos, es de escalera ( no posee ascensor), cuenta con tres departamentos por piso, dos al frente y uno solo al contra frente .
Tiene dos terrazas una con parrillero, uso compartido ,
Tiene muy bajas expensas.
Se ingresa a un living comedor, cocina separada con espacio para lavadero, baño equipado y un dormitorio.
El departamento posee muy buena Luz.
Y tiene el uso compartido con otro departamento de una terraza exclusiva y además el uso de la terraza común.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.335
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 871
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 259.309/mes
Necesitas ingresos por $ 1.037.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mario Antelo 1000, Piso 1, Lisandro De La Torre / Arroyito, Rosario, Santa Fe
