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Departamento en venta en General Las Heras · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 30.000
+ ARS 51.000 de expensas
= $ 45,6 M
Cuota UVA desde $ 259.309/mes · ingresos $ 1 M

Departamento en venta en General Las Heras · 2 ambientes

Jm Rosas Al 4300 Venta

600, Florentino Ameghino, Cordón Ayacucho, General Las Heras, Distrito Sur, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina · General Las Heras, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Las Heras, 2 ambientes, 29 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Juan Manuel de Rosas Esq. Mr. Ross. En esta oportunidad presentamos un moderno departamento de un dormitorio. Características: * Primer piso de escalera, * Externo, * Un dormitorio con placard con interiores terminados, * Cocina comedor, * Instalación para lavarropas, * Baño completo,* Balcon, * Buen estado. * Muy luminoso. * Alquilado hasta el 05/2027 * Se escuchan propuestas de permuta por departamento de 1 dormitorio en Abasto / centro . venta U$S 30.000= =======================================================================================================================

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.309/mes

Necesitas ingresos por $ 1.037.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

600, Florentino Ameghino, Cordón Ayacucho, General Las Heras, Distrito Sur, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina, General Las Heras, Rosario, Santa Fe

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