venta
USD 53.000
Departamento · 38m² · 3 Ambientes
Domingo Matheu · 3 amb · 2 dorm · 38 m2 · hace 22 dias
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Departamento en venta en Domingo Matheu · 2 ambientes
USD 43.500
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Departamento en venta
USD 43.500
El precio mas bajo de los 2 portales
En Zonaprop la publican a USD 47.000, USD 3.500 mas.
Departamento en venta en Domingo Matheu · 2 ambientes
Excelente duplex en venta en construcción rosario centeno 1529
Centeno al 1500 , Rosario · Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 71 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Excelente duplex a la venta Hermoso departamento que dispone en planta baja de, patio, estar comedor, cocina y toilette.
En el primer piso disponde de, dormitorio con baño completo. Y en el segundo piso se encuentra la terraza con parrillero.
Ubicado en zona sur de la ciudad de Rosario, a pocas cuadras de Bv.
Segui y Av.
San Martin.
Giaganti Negocios Inmobiliarios – Estamos para orientarte.
Más de 35 años de trayectoria nos respaldan.
Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo.
Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente.
Inmueble identificado con el código AAP Ver datos .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 46.886 en total: USD 43.500 del aviso mas USD 3.386 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 392.381 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 46.886
- Precio del aviso
- USD 43.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.263
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 544
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.579
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 392.381/mes
Necesitas ingresos por $ 1.569.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Moreno) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
Super Nova13 min · 826 m
Punta Milan13 min · 854 m
Grupo Carnicero15 min · 971 m
Educacion
· 23 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3036 MARIA MADRE DE LA IGLESIA · secundaria · privada5 min · 336 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1221 MARIA MADRE DE LA IGLESIA · inicial/primaria · privada5 min · 336 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1230 GURI · especial · privada7 min · 439 m
Espacios verdes
Plaza Villa Moreno10 min · 665 m
Plaza Saavedra15 min · 952 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL DOMINGO MATHEU · centro de salud · publico5 min · 341 m
SANATORIO SAN FELIPE · clinica especializada · privado12 min · 783 m
CENTRO DE SALUD N° 12 DR. GARCIA PIATTI · centro de salud · publico13 min · 817 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+8.0% total
- 28 de oct de 2026USD 43.500 → USD 47.000+8.05%
Como vinieron los precios en Domingo Matheu
El precio de departamentos de 2 ambientes en Domingo Matheu esta hoy en una mediana de USD 49.500, un 13,8% mas que en junio de 2026 y un 19,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Domingo Matheu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 49.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.3%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Domingo Matheu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Domingo Matheu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 49.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Domingo Matheu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Domingo Matheu
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 49.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Domingo Matheu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Domingo Matheu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 753/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Domingo Matheu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Domingo Matheu
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.091
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.1%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Domingo Matheu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Centeno al 1500 , Rosario, Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe
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