venta
USD 53.000
Departamento · 38m² · 3 Ambientes
Domingo Matheu · 3 amb · 2 dorm · 38 m2 · hace 22 dias
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Departamento en venta en Domingo Matheu · 2 ambientes
USD 49.500
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Departamento en venta
USD 49.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Domingo Matheu · 2 ambientes
Venta -departamento de pasillo - barrio matheu
24 de Septiembre 1400 - Dpto de pasillo , Rosario · Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
Descripcion
VENTA
Departamento dúplex de un dormitorio a estrenar.
De pasillo
El ingreso es por un amplio pasillo de 3 metros de ancho por 15 metros de profundidad aproximadamente, se desarrolla un Complejo de 8 unidades de departamentos todos en Dúplex de muy buena construcción, ambientes muy luminosos y con ventilación natural.
En espacios comunes cuenta con canteros con flores, banquetas y farolas.
El departamento se compone de un amplio estar comedor con cocina integrada y equipada con mesada de mármol, bajo mesada, espacio para lavarropa, canilla monocomando, alacenas
Escalera madera que conecta con planta alta, la cual posee un generoso hall de distribución, baño (2.5 x 1.5) muy bien instalado con bañera, mesada de mármol, grifería monocomando.
Dormitorio (4.30x3.30). con piso flotante
Pisos cerámicos en áreas social y baño
Se entrega sin artefacto de cocina y calefón.
FINANCIACIóN CON UN MíNIMO ANTICIPO
Próximo a la Plaza Saavedra, Bv. Seguí, Av.
San Martín y Bv.
Oroño .
La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria.
Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse.
LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.353 en total: USD 49.500 del aviso mas USD 3.853 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 446.502 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.353
- Precio del aviso
- USD 49.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.437
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 619
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.797
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 446.502/mes
Necesitas ingresos por $ 1.786.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Moreno) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Super Nova15 min · 964 m
Punta Milan15 min · 985 m
Educacion
· 26 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3036 MARIA MADRE DE LA IGLESIA · secundaria · privada5 min · 312 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1221 MARIA MADRE DE LA IGLESIA · inicial/primaria · privada5 min · 312 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1230 GURI · especial · privada8 min · 503 m
Espacios verdes
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Salud
CENTRO DE SALUD VECINAL DOMINGO MATHEU · centro de salud · publico6 min · 373 m
CENTRO DE SALUD N° 12 DR. GARCIA PIATTI · centro de salud · publico11 min · 675 m
SANATORIO SAN FELIPE · clinica especializada · privado14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+25.3% total
- 27 de jul de 2026USD 39.500 → USD 49.500+25.32%
Como vinieron los precios en Domingo Matheu
El precio de departamentos de 2 ambientes en Domingo Matheu esta hoy en una mediana de USD 49.500, un 13,8% mas que en junio de 2026 y un 19,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Domingo Matheu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 49.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.3%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Domingo Matheu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Domingo Matheu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 49.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Domingo Matheu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Domingo Matheu
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 49.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Domingo Matheu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Domingo Matheu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 753/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Domingo Matheu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Domingo Matheu
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.091
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.1%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Domingo Matheu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
24 de Septiembre 1400 - Dpto de pasillo , Rosario, Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe
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