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Departamento 2 ambientes en venta en Ghiglione 4584, Domingo Matheu
Departamento en venta
USD 20.000
= $ 31,8 M
Cuota UVA desde $ 180.405/mes · ingresos $ 721.620
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Ghiglione 4584, Domingo Matheu

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Piso
1
Disposicion
Contrafrente
Credito
Apto credito

Descripcion

Departamento en primer piso, acceso por escaleras, frente y contrafrente. Cocina/Comedor: con pisos cerámicos, amoblamientos completos y ventilación e iluminación directa (a la calle). Baño: instalado con accesorios y grifería completas, revestido con cerámicos y lugar para ducha. Dormitorio: con piso cerámico y ventana al contrafrente. Escrituración inmediata. Apto Crédito Hipotecario. Ideal inversión. ubicado en el Barrio Matheu de la zona sur de Rosario. Próximo a importantes corredores viales (Av Uriburu, Bv Oroño y Av San Martín).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.626 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.626 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.626
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ghiglione 4584

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Derechos Humanos) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Punta Milan11 min · 714 m
Oroño12 min · 752 m
La Sandro · Avenida Jose de San Martin 461814 min · 928 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA NRO 117 ISLAS MALVINAS · inicial/primaria · publica1 min · 74 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 8199 NUESTRA SEÑORA DE LA GUARDIA · secundaria · privada4 min · 226 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1277 NUESTRA SEÑORA DE LA GUARDIA · inicial/primaria · privada4 min · 226 m
Espacios verdes
Plaza de los Derechos Humanos11 min · 704 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL 20 DE JUNIO (EX TIRO SUIZO) · centro de salud · publico8 min · 539 m
CENTRO DE SALUD VECINAL DOMINGO MATHEU · centro de salud · publico15 min · 985 m
CENTRO MEDICO GRUPO OROÑO - ZONA SUR - · centro de salud · privado15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Domingo Matheu

El precio de departamentos de 2 ambientes en Domingo Matheu esta hoy en una mediana de USD 49.500, un 13,8% mas que en junio de 2026 y un 19,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Domingo Matheu

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 49.500
Tendencia (4 semanas)
▲+19.3%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Domingo Matheu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ghiglione 4584, Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

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