Departamento 2 ambientes en venta en Thedy al 100 Refinerias, Condominios del Alto

Departamento 2 ambientes en ventaen Thedy al 100 Refinerias, Condominios del Alto

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
68 m²

Precio frente a los parecidos de Condominios del Alto

Piden de mas

Pide USD 163.000, un 11% mas que lo normal entre los 101 departamentos de 1 habitacion en venta en Condominios del Alto publicados a menos de 5 cuadras de Thedy al 100 Refinerias.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.135lo normal · 2.8133.452

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 146.250
Tamaño normal
52 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
132 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.979
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CONDOMINIOS DEL ALTO 2 I Refinerías, Rosario Esta ampliación de la idea original de un complejo de viviendas colectivas en baja altura reafirma la necesidad que surge hoy de vivir en espacios nuevos, diferentes. Esta vez se pensó en una variedad mayor de unidades, adaptables a cada necesidad. Unidades de 1,2 y 3 dormitorios. En la planta baja viviendas con un amplio jardín con parrilleros. Cocheras y bauleras opcionales. Amenidades especialmente diseñadas para disfrutar y compartir momentos con quién más quieras. TORRE OLIVOS (al parque) Unidad en venta 03-02 Ingreso a living comedor con salida a un balcón amplio, cocina separada totalmente equipada con alacenas de guardado y bajo mesada. Lavadero incorporado. Sector íntimo, baño completo con bañera, dormitorio con vestidor y ventanal al parque. Amenities: quincho, salón de usos múltiples, parrillero, laundry, gimnasio, grupo electrógeno, piscina, solarium y sauna. Seguridad 24 hs. Detalles de la unidad Cochera incluida en el valor. Calidad constructiva. Aberturas de aluminio con DVH Calefacción por radiadores. Aire acondicionado en ambos ambientes. Luminoso. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 175.689 en total: USD 163.000 del aviso mas USD 12.689 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.457.245 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 175.689
Precio del aviso
USD 163.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.734
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.038
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.917

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.457.245/mes

Necesitas ingresos por $ 5.828.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Thedy al 100 Refinerias

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberto Gonzalo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
Alto Rosario Shopping · Junin 5013 min · 205 m
Coto · Junin 5908 min · 500 m
Simple Market13 min · 842 m
Educacion · 20 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica2 min · 146 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 434 GENERAL LAS HERAS · secundaria · publica8 min · 503 m
E.E.M.P.A. NRO 1164 JOSE PEDRONI · adultos · publica8 min · 509 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Alberto Gonzalo3 min · 164 m
Parque Scalabrini Ortiz5 min · 289 m
Museo de los Niños · Junin 5015 min · 310 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros10 min · 638 m
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico15 min · 976 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Condominios del Alto

El precio de departamentos de 2 ambientes en Condominios del Alto esta hoy en una mediana de USD 157.000, un 12,1% mas que en agosto de 2026 y un 12,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Condominios del Alto

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 157.000
Tendencia (4 semanas)
▲+12.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Condominios del Alto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Thedy al 100 Refinerias, Condominios del Alto, Rosario, Santa Fe

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