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Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 89.882 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 89.882
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio. Venta! Jm rosas 1177

Juan Manuel de Rosas 1177 , Piso 2 · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento de 1 dormitorio con balcón en Centro, Rosario – 2 ambientes, 43 m²

Características: El inmueble se ofrece como una unidad en pozo (entrega estimada para mediados de 2025) con un balcón de 5 m². El edificio, de excelente calidad constructiva, cuenta con amenities como control de acceso, cámaras de vigilancia, ascensores de última generación, iluminación inteligente en espacios comunes y dos niveles de cocheras. El departamento incluye revestimientos en porcelanato, cocina completa con mesadas de Silestone, calefacción por radiadores, equipamiento completo de baño y placares con frente de espejos. Se destacan las terrazas privadas en venta (con ducha, solarium y parrillero) y la disponibilidad de cocheras para auto y moto. El precio publicado es de USD 89.882 (precio contado, a consultar para financiación).

Perfil: Esta propiedad encaja en búsquedas de departamentos nuevos en zona céntrica, ideales para primeros compradores, profesionales o parejas que buscan una unidad moderna y bien equipada. Su ubicación en Rosario, cerca del Monumento a la Bandera y del río, junto con las prestaciones del edificio, la hacen atractiva para quienes valoran la calidad constructiva, la seguridad y la cercanía a servicios, transporte y zonas educativas y comerciales.

Comparables
3144
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 2.083
Mediana m²
43 m²
Comparar con 3.144 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON BALCON MONET 31 – BARRIO MARTIN A PASOS DEL MONUMENTO Y EL RIO EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA ! OPORTUNIDAD! PRECIO PROMOCIONAL CONSULTAR MAS UNIDADES DISPONIBLES TORRE FRENTE Torre 1 02-03 1 dormitorio BALCON DE M2 5 MAS UNIDAD M2 44 TOTAL M2 48 USD 89.882 (PRECIO CONTADO, CONSULTAR PRECIO FINANCIACIÓN) FOTOS CORRESPONDIENTES AL SHOWROOM DE MONOAMBIENTE. JUAN MANUEL DE ROSAS 1177 (Entrega aproximada mediados 2025) Posibilidad de entrega y financiación UBICACION En zona céntrica próximo a: Monumento a la Bandera. Estación Fluvial. Instituto Politécnico Superior General San Martín. Municipalidad de Rosario. Teatro el Círculo. Sanatorio Laprida. Hospital Provincial. Zona comercial y de servicios. Zona de establecimientos educativos. Transporte público urbano e interurbano. Rápido acceso a Av. Circunvalación EDIFICIO *Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. *Cámaras de vigilancia estratégicas. *2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. Portón automatizado. *Iluminación inteligente en espacios comunes. *Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. *Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. *Sustentable y ecológico. *Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente) DEPARTAMENTOS *Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. *Revestimientos en porcelanato y cerámicos. * Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. *Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) Anafe a gas. * Horno eléctrico. Purificador. Instalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. * Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. *Iluminación inteligente en baños. *Interiores de placares completos. Frente con espejos. *Espacio e instalación para lavarropas. *Balcones con mesada y grill eléctrico. TERRAZAS PRIVADAS EN VENTA! LAS MISMAS CUENTA CON : DUCHA, SOLARIUM, PARRILLERO, BAÑO. CONSULTAR PRECIOS Y DISPONIBILIDAD COCHERA PARA AUTO Y MOTO DISPONIBLES, CONSULTAR! Consultar disponibilidad. Los precios pueden sufrir variaciones sin previo aviso. La empresa se reserva el derecho de realizar modificaciones al proyecto, total o parcial, si los entes públicos, "Municipalidad, Aguas Provinciales, Litoral Gas, etc."; necesiten ajustes, para otorgar los permisos y finales de obra reglamentarios. Todos los datos y medidas, provistos por la constructora, no comprometen a Diteo Servicios Inmobiliarios ni a su personal . • KP257223 • KPT060802 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 89.882-0.1% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 89.88208 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 3.875 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas 1177 , Piso 2, Centro, Rosario, Santa Fe

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