Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 51.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Arroyito · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 51.000
+ ARS 50.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Arroyito · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio con balcón – Arroyito – Muy buen estado

FRENCH al 900 · Arroyito, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
38 m²

Descripcion

Venta Departamento de 1 dormitorio en venta excelente oportunidad Barrio Arroyito Ubicado en una zona con muy buena conectividad y cercanía a puntos clave de la ciudad, este departamento se presenta como una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con: Estar-comedor cómodo y bien distribuido Cocina funcional con buen espacio de guardado Dormitorio con ventilación natural Baño completo Muy buena luminosidad general Se trata de un departamento práctico, de fácil mantenimiento y con buena relación precioproducto dentro del mercado actual. Ideal para quienes buscan su primera propiedad o una inversión con buena renta. Consultanos para coordinar una visita COCINA INTEGRADA Descripción profesional Cocina integrada al estar mediante barra desayunadora, equipada con mobiliario completo en alacena y bajo mesada, mesada de granito y bacha de acero inoxidable. Cuenta con cocina a gas instalada, ventilación natural y excelente estado general ESTARCOMEDOR Descripción profesional Estarcomedor luminoso con salida directa al balcón. Ambiente funcional, con piso cerámico, calefactor a gas instalado y buena entrada de luz natural gracias a su orientación oeste. BALCóN Descripción profesional Balcón con ventilación y vista despejada, ideal para generar un espacio verde o sector de descanso. Aporta aire y luminosidad al ambiente principal. DORMITORIO Descripción profesional Dormitorio con excelente ingreso de luz natural gracias a su ventana con persiana enrollable. Cuenta con placard de piso a techo con puertas corredizas, interior funcional y muy buen espacio de guardado. Ambiente cómodo, en perfecto estado de conservación, con piso cerámico y paredes en tonos neutros. BAñO Descripción profesional Baño completo con ventilación natural a través de ventana tipo banderola. Cuenta con ducha con receptáculo y desague lineal, revestimientos cerámicos en tonos claros, sanitarios modernos y grifería mono comando. Espacio funcional, luminoso y en excelente estado de conservación. ANTEBAñO Ante baño independiente con mesada de granito oscuro y bacha de apoyo de diseño, grifería moderna y espejo circular. Distribución práctica que permite separar sector húmedo, aportando comodidad y funcionalidad. EL EDIFICIO Edificio moderno de baja altura, con diseño contemporáneo y excelente estado de mantenimiento. Acceso seguro, hall común amplio y circulación por escalera con terminaciones en porcelanato y barandas metálicas. Construcción reciente, sin gastos extraordinarios ni obras pendientes. Pocas unidades, lo que garantiza tranquilidad y bajas expensas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Arroyito

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
Esta propiedad
USD 51.000-21.5% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 51.00008 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 202 avisos del segmento publicados en Arroyito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Arroyito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

FRENCH al 900, Arroyito, Rosario, Santa Fe

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