venta
USD 72.000
Departamento en Venta en Rosario, Santa Fe
Amiga · 1 amb · 26 m2 · hace 70 dias
Departamento en venta en Amiga · 2 ambientes
Departamento - Rosario
3 de Febrero al 1400 · Amiga, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Amiga, 2 ambientes, 42 m², USD 91.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 94.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.167 contra USD 1.880 de la mediana (+15,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 94.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.880
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Amiga
Descripcion
Celenia 12. 3 de febrero 1440
Entrega Octubre 2024.
Excepcional edificio ubicado en una inmejorable zona de la ciudad de Rosario.
Unidad de 1 dormitorio 45 m2.
Celenia 12, un proyecto que se desarrollará en una de las mejores zonas de nuestra ciudad, cerca de absolutamente todo! Contará con todas las comodidades, espacio de coworking, quincho con parrillero, solarium y máquinas de gimnasio.
Unidades de calidad.
Excelentes terminaciones en todos los ambientes.
Pisos importados de primera calidad, baño y cocina 100% equipados con materiales premium, aberturas de primer nivel.
Amplia financiación
Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo.
La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado.
GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 98.084
- Precio del aviso
- USD 91.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.643
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.138
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.303
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 797.942/mes
Necesitas ingresos por $ 3.191.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 de Febrero al 1400, Amiga, Rosario, Santa Fe
