Departamento en venta en Abasto · 2 ambientes

VENTA • Departamento 1 dormitorio con balcón • Abasto, Rosario. Descripción: Ingreso a living comedor, cocina integrada con balcón al frente, una vista despejada al contrafrente. Observaciones: Tiene opción a cochera. Excelente calidad constructiva. Disponibles: piso 2 y 3. Ubicación: Sobre la Calle Entre Ríos a solo 3 cuadras de Avenida Pellegrini, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a 1 cuadra de la plaza de la libertad. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Cerca de varias Universidades. Superficie Cubierta: 37 m2. Superficie Semicubierta: 7 m2. Superficie Total: 44 m2. Especificaciones técnicas. Estructura: • Hormigón Armado Revoques: • En cocinas y baños Grueso bajo revestimientos cerámico. • Grueso interior + enlucido de yeso en dormitorios, estar y pasillo • Grueso + enlucido de yeso y Hº visto en espas se terminaran en Hº visto y Hº p/ pintar. • Muros exteriores de ladrillo visto con junta tomada. Cielorrasos: • Suspendido de yeso o placa de roca de yeso en baños, cocinas, pasos, palieres y espacios técnicos. • De yeso aplicado en el resto de los locales. Contrapisos: • Sobre losa de cascote. Espesor 5 a 7 cm. • Sobre terreno natural espesor 12 a 15cm. Pisos: • De madera tipo flotante sobre membrana niveladora en dormitorios y pasillo intimo. • Cerámico 1º marca o porcelanato en cocinas, lavadero, baños y estar comedor. • Cerámico 1º marca en balcones y terraza jardín. • Cerámico 1º marca o porcelanato en palieres y estar / comedor de departamentos. • Baldosas calcáreas de 16 panes en sector de cocheras e ingreso vehicular. • Hormigón cinteado antideslizante en caja de escaleras. Zócalos: • De madera en estar / comedor, dormitorios y pasillos internos. • Idem pisos en: cocina, lavadero, toillete, palieres, espacios comunes y balcones. Revestimientos: • Cerámico 1º marca o porcelanato corte horizontal con guarda y terminación de perfilería metálica en baños hasta altura de cielorraso. • Cerámico 1º marca o porcelanato corte horizontal con guarda sobre mesada en cocinas. Mesadas: • De granito tipo Gris Mara o similar color claro esp. 2cm con zócalo superior de 5cm. • Pileta para cocina simple en monoambientes y dobles en departamentos de 1 dormitorio. Johnson Aceros S.A. modelo C37/18 o similar. • Baños mueble tipo vanitory. Muebles de cocina: • Bajo mesada y alacena según indicación de plano. Muebles en habitaciones: • Puertas de placares de tipo placa corrediza y marco de aluminio. Artefactos sanitarios: • Artefactos de FERRUM Blanco línea VERONA o similar con sistema de descarga directa. Broncería: -FV línea ALESIA o similar Carpintería interior: • Marco de puertas de madera según planilla. • Puerta placa de madera para lustrar. Carpintería exterior: • Ventanas, puerta balcón y paños fijos de marco de aluminio tipo Módena o similar. Herrajes a definir según especificaciones técnicas. • Puerta de ingreso del tipo pivotante de madera maciza con detalles de acero inoxidable. • Baranda pasamanos caños diam. 5cm con ménsulas de sujeción a hormigón. Instalación sanitaria: • Desagües cloacales del tipo “Silentium” insonorizados en tendidos dentro de departamentos o similar. • Desagües cloacales de pvc en resto del tendido. • Desagües pluviales ídem anterior. • Tendido para agua fría / caliente del tipo “aquasystem” o similar con sistema termofusión. Instalación de gas: • Se preverá conexión de gas para artefacto cocina, estufa en estar comedor y calefón o termotanque según corresponda (previa aprobación de Litoral Gas) Instalación eléctrica: • Cañería de plástico corrugado en distribución de departamentos.