alquiler
$490.000
Monoambiente a estrenar con balcon
Rosario Centro · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Santa Fe 1671, Rosario Centro
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ 120.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Santa Fe 1671, Rosario Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 8 años
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Rosario Centro
Sale $ 870.000 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Rosario Centro publicados a menos de 5 cuadras de Santa Fe 1671.
32% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 870.000lo normal · 660.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- 25 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 660.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER | DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON COCHERA
• PLENO CENTRO DE ROSARIO Excelente ubicación, a tan solo 100 metros del Paseo del Siglo, en pleno centro de Rosario, con cercanía a importantes arterias comerciales, entidades bancarias, comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica.
Moderno departamento de 1 dormitorio, con 8 años de antigüedad, destacadas terminaciones, ambientes amplios y luminosos, y una distribución funcional que combina confort y practicidad.
La unidad cuenta con un amplio living comedor, con excelente ingreso de luz natural y salida a un balcón terraza, que brinda un agradable espacio exterior.
Cocina completa integrada, equipada con mobiliario de guardado y sector de lavadero incorporado, optimizando el aprovechamiento de los espacios.
Dispone de antebaño y baño completo, dormitorio con placard empotrado y equipo de aire acondicionado Split frío/calor.
Como detalle adicional de seguridad, la propiedad cuenta con puerta de ingreso blindada.
Superficies: Superficie exclusiva: 50 m².
Superficie total: 65 m².
AMENITIES DEL EDIFICIO El edificio ofrece espacios comunes pensados para disfrutar de mayor comodidad: Laundry: sector de lavandería de uso común.
Asador con parrillero: espacio compartido para reuniones.
Solárium con duchador: área destinada al descanso y esparcimiento.
COCHERA INCLUIDA La propiedad dispone de cochera cubierta dentro del mismo edificio, con acceso mediante portón automático, aportando comodidad y seguridad.
Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento moderno, funcional y con cochera, en una ubicación privilegiada del centro de Rosario.
RECOMENDAMOS VISITAR.
Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Rentas municipales, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Roof garden, Terraza del Edificio
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 720.000· 4 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Santa Fe 1671
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pringles) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 91 en la zona
Del Siglo2 min · 99 m
Verduleria Santa Fe · Santa Fe3 min · 168 m
Brownie · Cordoba3 min · 177 m
Educacion
· 114 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 2060 GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · privada1 min · 90 m
I.S.P.I. NRO 4011 GENERAL MANUEL BELGRANO · superior · privada1 min · 90 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1392 INMACULADO CORAZON DE MA. ADORATRICES · inicial · privada2 min · 125 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Pringles3 min · 191 m
Plaza San Martin6 min · 384 m
Plaza Palace6 min · 400 m
Salud
· 30 en la zona
INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA Y CLINICA DE OJOS SRL · centro de salud · privado4 min · 254 m
INSTITUTO MEDICO AUDISALUD · centro de salud · privado4 min · 256 m
CENTRO MEDICO DE LA FEDERACION GRAFICA ROSARINA · centro de salud · mutual4 min · 270 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Rosario Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Rosario Centro esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 730.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Rosario Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 577.235/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 217 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Fe 1671, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe
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