alquiler
$750.000
ALQ Departamento 1 Dormitorio con Cochera | Santa Fe 1600
Rosario Centro · 1 dorm · 50 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Buenos Aires 1173, Rosario Centro
ARS 690.000
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Departamento en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Buenos Aires 1173, Rosario Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Rosario Centro
Sale $ 780.000 por mes con expensas, un 34% mas que lo normal entre los 76 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Rosario Centro publicados a menos de 5 cuadras de Buenos Aires 1173.
34% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 780.000lo normal · 580.000499.500652.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 580.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 248 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 580.000
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
BUENOS AIRES 1173 | ALQUILER DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN, PATIO Y COCHERA Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, que se destaca por la excelente distribución de sus ambientes y por contar con balcón, patio de uso exclusivo y cochera.
El departamento dispone de un cómodo living comedor, cocina independiente con espacio para lavadero, dormitorio con placard, baño completo y un sector de escritorio ubicado junto al dormitorio, ideal para trabajar, estudiar o disponer de un espacio adicional de uso diario.
Cuenta además con balcón al frente y un patio de uso exclusivo con salida directa desde el dormitorio, generando una conexión muy agradable con el exterior y aportando un espacio propio poco habitual en departamentos de un dormitorio.
La propiedad se completa con cochera, un diferencial especialmente valorado por su practicidad.
CARACTERÍSTICAS • 1 dormitorio con placard • Sector de escritorio junto al dormitorio • Living comedor • Cocina independiente con espacio lavadero • Baño completo • Balcón al frente • Patio de uso exclusivo con salida desde el dormitorio • Cochera • Muy luminoso • Ventilación cruzada UBICACIÓN Ubicado en Buenos Aires 1173, entre Mendoza y San Juan, en un sector consolidado de Rosario, con una excelente combinación de comercios, servicios, instituciones educativas y conectividad.
En sus alrededores se encuentra una amplia variedad de colegios, supermercados, comercios de cercanía, bancos, gimnasios, centros de salud y servicios, además de numerosas alternativas de transporte público que permiten una cómoda conexión con distintos puntos de la ciudad.
Una ubicación pensada para quienes valoran la comodidad de tener todo lo necesario cerca y poder desenvolverse fácilmente en el día a día.
UNA PROPIEDAD QUE SE DESTACA POR SUS DIFERENCIALES 1 dormitorio + escritorio + balcón + patio + cochera.
Una combinación poco habitual que ofrece comodidad, funcionalidad y espacios exteriores propios, en una ubicación estratégica de Rosario.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.214.900: primer mes $ 690.000, deposito $ 690.000 y comision inmobiliaria $ 834.900.
Costo de entrada$ 2.214.900
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 834.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 720.000· 4 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Buenos Aires 1173
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 79 en la zona
Multishop · San Juan 6972 min · 97 m
Limpiarelli2 min · 98 m
La Victoria2 min · 100 m
Educacion
· 64 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8239 LOS ARROYOS · secundaria · privada1 min · 77 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1234 LOS ARROYOS · primaria · privada1 min · 77 m
JARDIN DE INFANTES NRO 66 SOLDADO ARGENTINO · inicial · publica2 min · 136 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plaza Florencio Sanchez4 min · 229 m
Plaza Arabe7 min · 469 m
Plaza Monseñor M. de Andrea8 min · 489 m
Salud
· 10 en la zona
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social3 min · 168 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado3 min · 202 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social4 min · 255 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Rosario Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Rosario Centro esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Rosario Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 577.235/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 217 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Buenos Aires 1173, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe
