alquiler
$500.000
Departamento en Alquiler en Remedios De Escalada De San Martin, Rosario
Remedios De Escalada De San Martin · 1 amb · 45 m2 · hace 13 dias
Departamento en alquiler en Remedios De Escalada De San Martin · 2 ambientes
Alquiler departamento
Necochea 2300 · Remedios De Escalada De San Martin, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Remedios De Escalada De San Martin, 2 ambientes, 40 m², ARS 390.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 440.000, 12,0% por debajo del costo total tipico (ARS 500.000); las expensas pesan 12,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 50.000
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Remedios De Escalada De San Martin
Descripcion
SUPERFICIES Y MEDIDAS
Cubierta: 29 m² Semicubierta: 11.5 m² Superficie Total: 40.5 m²
El departamento cuenta con las siguientes características:
• Un dormitorio amplio y luminoso.
• Un espacioso living comedor con cocina integrada,
• Un baño completo, equipado con todos los elementos necesarios.
• Ubicado en el primer piso, al cual se accede por escalera, brindando privacidad y tranquilidad.
• Orientado al contrafrente, lo que asegura un ambiente silencioso y libre de ruidos.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.251.900
- Primer mes
- $ 390.000
- Deposito1mes
- $ 390.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 471.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 415.258
En 12 meses
~$ 501.277
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 420.000· 2 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 7 en la zona
Carrefour · Necochea 25795 min · 331 m
Lucio · Benjamin Virasoro 266 bis7 min · 462 m
El Emporio De La Fruta8 min · 533 m
Educacion
· 30 en la zona
AULA RADIAL I - ESCUELA PART. INC. NRO 1221 VIRGEN DE LOURDES · inicial/primaria · privada6 min · 368 m
ESCUELA NRO 1235 CONSTANCIO C. VIGIL · primaria · publica6 min · 405 m
JARDIN DE INFANTES NRO 51 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica6 min · 405 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plazoleta Posta del Rosario de los Arroyos7 min · 423 m
Parque Italia7 min · 469 m
Plaza Dr. J. Enrique Ingallinella7 min · 475 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 6 EVA PERON - ROSARIO · centro de salud · publico6 min · 408 m
SANATORIO ALEM (PSIQUIATRICO) · clinica especializada · privado10 min · 613 m
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico10 min · 626 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Necochea 2300, Remedios De Escalada De San Martin, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Remedios De Escalada De San Martin 
alquiler
$330.000 $300.000 subio 10%
Departamento en Alquiler en Remedios De Escalada De San Martin, Rosario
Remedios De Escalada De San Martin · 1 amb · 29 m2 · hace 68 dias
alquiler
$450.000
Departamento en Alquiler en Remedios De Escalada De San Martin, Rosario
Remedios De Escalada De San Martin · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 69 dias