alquiler
$400.000 $350.000 subio 14%
Departamento en Alquiler en Remedios de Escalada de San Martín, Rosario
Remedios De Escalada De San Martin · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 51 dias
Departamento en alquiler en Remedios De Escalada De San Martin · 1 ambiente
Iriondo 2050 - monoambiente con balcon
Iriondo 2000, Piso 2, Remedios de Escalada de San Martín · Remedios De Escalada De San Martin, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Sup. total
- 92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Remedios De Escalada De San Martin, 1 ambiente, 29 m², ARS 330.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 34,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 380.000, 35,0% por debajo del costo total tipico (ARS 585.000); las expensas pesan 15,2% del alquiler.
Historial de precio: Suba de 10,0% desde el 17/07/2026 (de ARS 300.000 a ARS 330.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 85.000
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Remedios De Escalada De San Martin
Descripcion
J.C ACERBO NEGOCIOS INMOBILIARIOS
• ALQUILA
• Departamentos monoambientes ubicado en 3° piso por escalera.
Disponemos un departamento monoambiente en alquiler
El monoambientes se encuentra equipado con mesada, bajo mesada, alacena, cocina, termo tanque a gas, baño completamente equipado con todos sus accesorios.
Departamento cuentan con balcón cerrado.
FINANCIACIÓN GASTOS DE INGRESO EN CUOTAS SIN INTERÉS.
Pagos e impuestos:
• Impuestos a cargo de: inquilino
• Agua a cargo de: inquilino
Superficie:
• Superficie total: 25 m2
Ubicación:
• Cerca de: faculdad UCA y hospital ECA
• Entre calles: cerrito Y ituzaingo
Servicios e instalaciones:
• Cloacas
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.059.300
- Primer mes
- $ 330.000
- Deposito1mes
- $ 330.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 399.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 330.000
En 3 meses
~$ 346.700
En 12 meses
~$ 402.045
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 400.000· 3 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+10.0% total
- 17 de jul de 2026ARS 300.000 → ARS 330.000+10.00%
Ubicacion
Iriondo 2000, Piso 2, Remedios de Escalada de San Martín, Remedios De Escalada De San Martin, Rosario, Santa Fe
