Departamento en alquiler en Remedios De Escalada De San Martin · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 85.000 de expensas

Departamento en alquiler en Remedios De Escalada De San Martin · 1 ambiente

Hermoso Departamento con patio

Ricchieri 1100 · Remedios De Escalada De San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Remedios De Escalada De San Martin, 1 ambiente, 45 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 51,5% por encima de la mediana del set (ARS 330.000). Con expensas el costo total es ARS 585.000, 53,9% por encima del costo total tipico (ARS 380.000); las expensas pesan 17,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 330.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
29 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Remedios De Escalada De San Martin

Descripcion

Hermoso departamento en edificio Ricchieri esquina Mendoza. El departamento cuenta con estar con cocina integrada,patio interno todo de cerámico, baño completo, dormitorio y balcón.- Muy buen estado. Calidad MSR. Antigüedad 14 años. El edificio cuenta con un salón de uso común tipo biblioteca o receptora de visitas en planta baja. Alquiler mensual $ 500.000, mas gastos administrativos 2% mensual, api, tgi, agua expensas y servicios a cargo del locatario. Requisitos: justificación de ingreso del locatario, dos fiadores con inmuebles o 4 fiadores con recibos con ingresos superiores a $ 1.500.000.- Gastos de contratación: Honorarios $ 600.000 (se puede abonar en dos cuotas), gastos de averiguación de garantías $ 120.000.- Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: SUM Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 420.000· 4 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ricchieri 1100, Remedios De Escalada De San Martin, Rosario, Santa Fe

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