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Departamento en alquiler en Remedios De Escalada De San Martin · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Remedios De Escalada De San Martin · 2 ambientes

Alquiler departamento con cochera

Necochea 2300 · Remedios De Escalada De San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Remedios De Escalada De San Martin, 2 ambientes, 40 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 390.000). Con expensas el costo total es ARS 500.000, 13,6% por encima del costo total tipico (ARS 440.000); las expensas pesan 11,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Remedios De Escalada De San Martin

Descripcion

SUPERFICIES Y MEDIDAS Cubierta: 29 m² Semicubierta: 11.5 m² Superficie Total: 40.5 m² El departamento cuenta con las siguientes características: • Un dormitorio amplio y luminoso. • Un espacioso living comedor con cocina integrada, • Un baño completo, equipado con todos los elementos necesarios. • Ubicado en el primer piso, al cual se accede por escalera, brindando privacidad y tranquilidad. • Orientado al contrafrente, lo que asegura un ambiente silencioso y libre de ruidos. Lo mejor de todo es su precio! Una oportunidad única para tener tu propio espacio en una ubicación privilegiada.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 420.000· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea 2300, Remedios De Escalada De San Martin, Rosario, Santa Fe

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